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nbsp; 水军湖的地理位置非常好,紧挨着后山,和后山之间连围墙都没有,湖的尽头直接通向后山。
后山是秦林山脉的支脉,山中动物无数,可以说一个天然的宝藏。
从地理位置上来说,占据了水军湖,就等于扼守住了通往后山的通道,自己去后山做些什么,从水军湖走也非常的隐蔽,不容易被人发现。
“如果不能整个承包水军湖,那我就不承包了。”苏铭干脆以小卖小,耍起了无赖。
宋园长笑了起来,指了指苏铭,说:“没看出来,你人不大,心还挺大。你要是真的想承包整个水军湖,也不是不行。不过有两个大原则,你要是能做到,我就代表动物园和你签协议。”
“您说。”苏铭道。
“第一,不能改变水军湖的公益性质,平时要允许游人在湖上游玩,而且要保证安全,要是出了事故,你可是要承担责任的。能做到这一点,我也懒得管你在水军湖里干什么,你有本事养鲨鱼都行。”
“可以。”苏铭点点头。
“第二嘛……”宋园长摇摇头,用有点无奈的眼神望着苏铭,缓缓的说:“是费用的问题,如果你仅仅承包水军湖的游船生意,又愿意投资多买几艘游船的话,管理费嘛,刚才说了,我有权限,最多也就是你总收入的30%,而且还可以谈。
可你现在提出要承包整个水军湖,还有湖里的收益,那就是另外一回事了,要交的就不是‘管理费’,而是‘承包费’,这两者概念可是完全不同的。虽说上上下下都清楚,那湖里根本养不了鱼,没什么收益,可这毕竟是一大片国家资产,我们总得对上面有个交代。
说白了,不管你是赚是陪,都要交足一大笔承包费用,而且是先交钱。”
“具体是多少钱?”苏铭问。
“一年三十万,连听风阁一起承包给你,但起租至少三年。”老园长补充了一句:“这是我能做主的最低限额了。”
这就等于,不管将来赚钱赔钱,都要先拿90万给动物园。
见苏铭沉默不语,老园长以为这笔钱吓住了他,前段时间游船生意挺赚钱,可也没有到一下子能拿出来近百万的地步。
何况,这90万仅仅是交给动物园的承包费,想要开发水军湖,无论是养殖还是其他什么事,都还要有大笔的后续投资,没有几百万的资金准备,根本拿不下来。
“小苏啊,我知道你心大,可饭要一口口吃,我还是建议你只做游船,做个几年,有了一定的积累之后再慢慢扩大。跟你说实话,以前也有商人想要承包水军湖,还来实地考察过,可最后都得出一个结论,那地方的确不适合养殖。至于其他项目,也不是一天两天能搞起来的。”
积累几年?那是正常套路。如果在动物之友的帮助下,还苦哈哈的一天几百块钱慢慢积累,连一点冒险精神都不敢有,苏铭觉得自己倒不如一头撞死算了,就算有再大的金手指,充其量也就是个有金手指活吊死而已。
“九十万就九十万,老园长,我愿意承包,您把合同搞好,咱们一手签合同,一手交钱!”
nbsp; 水军湖的地理位置非常好,紧挨着后山,和后山之间连围墙都没有,湖的尽头直接通向后山。
后山是秦林山脉的支脉,山中动物无数,可以说一个天然的宝藏。
从地理位置上来说,占据了水军湖,就等于扼守住了通往后山的通道,自己去后山做些什么,从水军湖走也非常的隐蔽,不容易被人发现。
“如果不能整个承包水军湖,那我就不承包了。”苏铭干脆以小卖小,耍起了无赖。
宋园长笑了起来,指了指苏铭,说:“没看出来,你人不大,心还挺大。你要是真的想承包整个水军湖,也不是不行。不过有两个大原则,你要是能做到,我就代表动物园和你签协议。”
“您说。”苏铭道。
“第一,不能改变水军湖的公益性质,平时要允许游人在湖上游玩,而且要保证安全,要是出了事故,你可是要承担责任的。能做到这一点,我也懒得管你在水军湖里干什么,你有本事养鲨鱼都行。”
“可以。”苏铭点点头。
“第二嘛……”宋园长摇摇头,用有点无奈的眼神望着苏铭,缓缓的说:“是费用的问题,如果你仅仅承包水军湖的游船生意,又愿意投资多买几艘游船的话,管理费嘛,刚才说了,我有权限,最多也就是你总收入的30%,而且还可以谈。
可你现在提出要承包整个水军湖,还有湖里的收益,那就是另外一回事了,要交的就不是‘管理费’,而是‘承包费’,这两者概念可是完全不同的。虽说上上下下都清楚,那湖里根本养不了鱼,没什么收益,可这毕竟是一大片国家资产,我们总得对上面有个交代。
说白了,不管你是赚是陪,都要交足一大笔承包费用,而且是先交钱。”
“具体是多少钱?”苏铭问。
“一年三十万,连听风阁一起承包给你,但起租至少三年。”老园长补充了一句:“这是我能做主的最低限额了。”
这就等于,不管将来赚钱赔钱,都要先拿90万给动物园。
见苏铭沉默不语,老园长以为这笔钱吓住了他,前段时间游船生意挺赚钱,可也没有到一下子能拿出来近百万的地步。
何况,这90万仅仅是交给动物园的承包费,想要开发水军湖,无论是养殖还是其他什么事,都还要有大笔的后续投资,没有几百万的资金准备,根本拿不下来。
“小苏啊,我知道你心大,可饭要一口口吃,我还是建议你只做游船,做个几年,有了一定的积累之后再慢慢扩大。跟你说实话,以前也有商人想要承包水军湖,还来实地考察过,可最后都得出一个结论,那地方的确不适合养殖。至于其他项目,也不是一天两天能搞起来的。”
积累几年?那是正常套路。如果在动物之友的帮助下,还苦哈哈的一天几百块钱慢慢积累,连一点冒险精神都不敢有,苏铭觉得自己倒不如一头撞死算了,就算有再大的金手指,充其量也就是个有金手指活吊死而已。
“九十万就九十万,老园长,我愿意承包,您把合同搞好,咱们一手签合同,一手交钱!”