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“合适的时机。”
方雪吐血道:“说了等于没说,又饶回去了,快说重点,什么时机最合适。”
“其实吧!这个真不好说,既然你那么想知道,那我就大致给你说一下吧!”
“首先,得先了解客户的购房意愿强不强烈。其次,还要了解客户的经济实力,等到这两者都确定了,接下来就是最重的了,知道他们想要什么。”
“就拿刚才那对情侣来讲,他们现在最希望的就是有一个幸福的家,所以从这方面下手,事半功倍。”
“当然,你不行,任你说得天花乱坠,也引不起他们的共鸣,唯有我才可以做到,用一句话,直击他们的心房,促使他们做出买房的决定。”
“为什么我不行就你行?是你长得帅还是想得美?”
顾铭恬不知耻的说:“应该二者都有吧!否则我现在怎么能够搂着你这这样的大美人。”
说着,顾铭又想去亲方雪,被方雪扭头躲开。
她趴在顾铭的肩膀上说:“嘴里一句实话都没有,我才不让你亲呢。”
“行、行,行,给你说实话。”
“人有运,这你现在知道,但是你知道嘛,运还分很多种,有财运、官运、事业运、爱情运、健康运、霉运、以及厄运。”
“同样,房子也有运,有的房子能够给人带来财运、有的房子能够带来官运、像这种卖不出去的房子,就会带来厄运和霉运。”
“我既然可以驱逐房屋的厄运和霉运,同样可以改变这里的运,让它偏向一方好运。”
“他们想要爱情运,那我就给他们爱情运,让他们闭上眼就能够幻想出在这里的甜蜜生活,把房子卖出去,你还觉得难吗?”
“不难,你是最棒的。”
方雪抬头,看着顾铭道:“我突然觉得,在不久的将来,你就能够变成亿万富翁。”
顾铭用手勾起方雪尖尖的下巴说:“那现在让我这位未来的亿万富翁好好疼他未来的情人怎么样?”
“不要!!”
方雪闭上了眼,顾铭吻上了方雪的唇。
良久,唇分,方雪阻拦了顾铭下一步动作,说:“走吧!去下一套房子,争取像你说的,一日卖三套,三日卖七套。”
“行!!”
关门,离开,乘车赶往下一个小区。
事情没有想象中的那么顺利,不是每一位客户都有实力买房,有些人就是看热闹。
但是这种人,也不能不招待,毕竟,现在没有实力买,不等于将来没有实力买,做人不能太势利眼,谁都有发达的那一天。
遇到这样的客户,那只能自认倒霉。
幸好是两个人,一个人应付客户的同时,另外一个人可以继续联系新的客户来看房,耽误不了多少时间。
当然,也不是说有实力买房的客户一定能成,有些客户想要的东西,顾铭并不能给他。
比如现在他们接待的这一位,就提出了一个令人非常不耻的要求,他想要方雪陪他一晚上,只要他高兴了,第二天肯定买房。
顾铭直接把他轰了出去,临走时他还叫嚣着要顾铭好看,还要投诉顾铭和方雪服务态度不行。
你妈嗨,陪你睡觉态度就好了?拿销售员当什么了?出来卖的吗?要不是方雪拦着,他都想追上去暴打那男子一顿。
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“合适的时机。”
方雪吐血道:“说了等于没说,又饶回去了,快说重点,什么时机最合适。”
“其实吧!这个真不好说,既然你那么想知道,那我就大致给你说一下吧!”
“首先,得先了解客户的购房意愿强不强烈。其次,还要了解客户的经济实力,等到这两者都确定了,接下来就是最重的了,知道他们想要什么。”
“就拿刚才那对情侣来讲,他们现在最希望的就是有一个幸福的家,所以从这方面下手,事半功倍。”
“当然,你不行,任你说得天花乱坠,也引不起他们的共鸣,唯有我才可以做到,用一句话,直击他们的心房,促使他们做出买房的决定。”
“为什么我不行就你行?是你长得帅还是想得美?”
顾铭恬不知耻的说:“应该二者都有吧!否则我现在怎么能够搂着你这这样的大美人。”
说着,顾铭又想去亲方雪,被方雪扭头躲开。
她趴在顾铭的肩膀上说:“嘴里一句实话都没有,我才不让你亲呢。”
“行、行,行,给你说实话。”
“人有运,这你现在知道,但是你知道嘛,运还分很多种,有财运、官运、事业运、爱情运、健康运、霉运、以及厄运。”
“同样,房子也有运,有的房子能够给人带来财运、有的房子能够带来官运、像这种卖不出去的房子,就会带来厄运和霉运。”
“我既然可以驱逐房屋的厄运和霉运,同样可以改变这里的运,让它偏向一方好运。”
“他们想要爱情运,那我就给他们爱情运,让他们闭上眼就能够幻想出在这里的甜蜜生活,把房子卖出去,你还觉得难吗?”
“不难,你是最棒的。”
方雪抬头,看着顾铭道:“我突然觉得,在不久的将来,你就能够变成亿万富翁。”
顾铭用手勾起方雪尖尖的下巴说:“那现在让我这位未来的亿万富翁好好疼他未来的情人怎么样?”
“不要!!”
方雪闭上了眼,顾铭吻上了方雪的唇。
良久,唇分,方雪阻拦了顾铭下一步动作,说:“走吧!去下一套房子,争取像你说的,一日卖三套,三日卖七套。”
“行!!”
关门,离开,乘车赶往下一个小区。
事情没有想象中的那么顺利,不是每一位客户都有实力买房,有些人就是看热闹。
但是这种人,也不能不招待,毕竟,现在没有实力买,不等于将来没有实力买,做人不能太势利眼,谁都有发达的那一天。
遇到这样的客户,那只能自认倒霉。
幸好是两个人,一个人应付客户的同时,另外一个人可以继续联系新的客户来看房,耽误不了多少时间。
当然,也不是说有实力买房的客户一定能成,有些客户想要的东西,顾铭并不能给他。
比如现在他们接待的这一位,就提出了一个令人非常不耻的要求,他想要方雪陪他一晚上,只要他高兴了,第二天肯定买房。
顾铭直接把他轰了出去,临走时他还叫嚣着要顾铭好看,还要投诉顾铭和方雪服务态度不行。
你妈嗨,陪你睡觉态度就好了?拿销售员当什么了?出来卖的吗?要不是方雪拦着,他都想追上去暴打那男子一顿。
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