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p; 这就从根源上让那些社会上的那些基层员工买不起这里房子，而有钱人，在不知道这栋楼的建造质量的情况下，也是不会想着，在这里购买一套房子的。
但不怕一万就怕万一。
万一真的有一天这座小区火了，那么少两栋楼，也是可以减少一些收入的。
梅运听着陈总的讲述，眼中渐渐的带着一丝的震惊。
如果是这样的建造的话，这座小区可以说是高端中的高端了，可是好像还是用不到17个亿的资吧。
只是多了一栋社区楼和绿化而已吗。
心中想着，但也没有开口询问，因为此时陈总已经再一次的说了起来。
“还有就是户型的设置，这里的一栋楼的地面的面积在500平左右，两梯四户，一个大户型，一个小户型。”
“我觉得这不符合高端住宅小区的要求，必须要更改，两梯四户，改为两梯两户，每户的房屋面积，大概在200多平。”
“而且既然是高端小区，我们的装修必然也是高大上的，保证户主买房后，可以拎包入住的那种。”
“而且装修也不能像其它精装修的楼盘一样，那些楼盘的装修一个户型只有一个装修风格，就跟复制粘贴一样。没有独立的个性，所以这不是我需要的。”
“这八栋楼，每个房间的装修风格都需要不一样，而且装修的材料和家具的都必须要用好的。”
“嗯.......装修的事情你和王杨去商讨一下，毕竟这也是一个大的工程，八栋楼的装修设计，也是需要他提前做好准备的，等楼房建造好后，就可以直接按照他的装修设计去装修了。”
“最后就是楼层的高度了，35层太高了，25层比较合适，不要建造那么高。”
“还有是物业方面的事情，既然是高端小区，那么其它物业我也不放心，我们需要组建自己物业，打造一个高质量高服务的物业团队。”
陈默拿起一旁的水杯缓缓的喝了一口，目光落在坐在办公桌对面的梅运身上。
“事情大概就是这些了，17亿的系统资金，我会直接打到建筑公司的账户上，至于怎么去分配，那就是你的事情。”
“我唯一的要求就是不要省钱，高端小区就要打造出高端小区的样子，如果资金不够的话，可以随时过来汇报，集团这边会适当的追加投资的。”
“我知道了，陈总。”
梅运有些心不在焉的点了点头。
他的脑海中，还在回想陈总对那高端小区建造的要求，尤其是最后装修的事情。
要求每个房间的装修风格都不一样。
他是第一次听到这样的装修要求，这也太奢侈了吧。
半晌之后，
梅运渐渐回过神来，喉咙不断的蠕动了两下，缓缓开口道。
“陈总，小区建造这么高端，那房房价要怎么定价啊。”
他现在有一个担心，这么高端的小区，要定价多少呢。
毕竟已经投资了17个亿，
八栋楼，一梯两户，25层。
一共就是400户。
那么至少一间房，也要卖到450万才可以回本。
也就是说一平方间要到。
这个房价，再加上这个地理位置，真的会有人购买吗。
p; 这就从根源上让那些社会上的那些基层员工买不起这里房子，而有钱人，在不知道这栋楼的建造质量的情况下，也是不会想着，在这里购买一套房子的。
但不怕一万就怕万一。
万一真的有一天这座小区火了，那么少两栋楼，也是可以减少一些收入的。
梅运听着陈总的讲述，眼中渐渐的带着一丝的震惊。
如果是这样的建造的话，这座小区可以说是高端中的高端了，可是好像还是用不到17个亿的资吧。
只是多了一栋社区楼和绿化而已吗。
心中想着，但也没有开口询问，因为此时陈总已经再一次的说了起来。
“还有就是户型的设置，这里的一栋楼的地面的面积在500平左右，两梯四户，一个大户型，一个小户型。”
“我觉得这不符合高端住宅小区的要求，必须要更改，两梯四户，改为两梯两户，每户的房屋面积，大概在200多平。”
“而且既然是高端小区，我们的装修必然也是高大上的，保证户主买房后，可以拎包入住的那种。”
“而且装修也不能像其它精装修的楼盘一样，那些楼盘的装修一个户型只有一个装修风格，就跟复制粘贴一样。没有独立的个性，所以这不是我需要的。”
“这八栋楼，每个房间的装修风格都需要不一样，而且装修的材料和家具的都必须要用好的。”
“嗯.......装修的事情你和王杨去商讨一下，毕竟这也是一个大的工程，八栋楼的装修设计，也是需要他提前做好准备的，等楼房建造好后，就可以直接按照他的装修设计去装修了。”
“最后就是楼层的高度了，35层太高了，25层比较合适，不要建造那么高。”
“还有是物业方面的事情，既然是高端小区，那么其它物业我也不放心，我们需要组建自己物业，打造一个高质量高服务的物业团队。”
陈默拿起一旁的水杯缓缓的喝了一口，目光落在坐在办公桌对面的梅运身上。
“事情大概就是这些了，17亿的系统资金，我会直接打到建筑公司的账户上，至于怎么去分配，那就是你的事情。”
“我唯一的要求就是不要省钱，高端小区就要打造出高端小区的样子，如果资金不够的话，可以随时过来汇报，集团这边会适当的追加投资的。”
“我知道了，陈总。”
梅运有些心不在焉的点了点头。
他的脑海中，还在回想陈总对那高端小区建造的要求，尤其是最后装修的事情。
要求每个房间的装修风格都不一样。
他是第一次听到这样的装修要求，这也太奢侈了吧。
半晌之后，
梅运渐渐回过神来，喉咙不断的蠕动了两下，缓缓开口道。
“陈总，小区建造这么高端，那房房价要怎么定价啊。”
他现在有一个担心，这么高端的小区，要定价多少呢。
毕竟已经投资了17个亿，
八栋楼，一梯两户，25层。
一共就是400户。
那么至少一间房，也要卖到450万才可以回本。
也就是说一平方间要到。
这个房价，再加上这个地理位置，真的会有人购买吗。