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应你，你不说完我绝不插嘴。我让小胡跟你说，还不是为了帮你？”石磊伸了个懒腰，诡异的一篓：“您爱护我，我记着呢，所以呢，我就打算给您送个大礼，真正的大礼！”石磊说着，很夸张的用双手比划了一个硕大的圆圈”“真的很大，所以您千万把持住咯，忍住别插嘴。”
“快说！”边抨卫干脆在石磊身边的椅子上坐下，看着石磊。
“以首旅的投资风格，他们是不见兔子不撤鹰的。别看是为了打开江东市场，可是酒店的选址如果位置不好，他们也绝对不会轻易投资。所以我分析了一下，基本圈定首旅看上的位置是鼓楼的那块地，
鼓百和对面的老式筒子楼，真的都该拆了，这和鼓楼这个规划中的cb
商圈太不相符。这时候拿下这块地，光是土地的升值就能保证他们不亏本。”
边扦卫点了点头，刚想插嘴，石磊立刻一个白眼扔过去。边*卫无奈，只得闭上了嘴，干脆又拿了支烟，自顾自的点上。
“我没什么可靠的消息来源，但是有太多的案例可供分析，这块地，就是首旅的首选，川九不离十。不是也没关系，这就是我要说的第二点。现在省里和市里的意见不太统一，原因是市里的五星级酒店太少，明年又有个华商会议，所以市里肯定希望能多个脸面的工程的。
而且，即便首旅不主动提出拿鼓楼这块地，市里怕是也会主动推销，
这块地上的东西是必须要好好的整一整了。所以，如果不想让首旅进来，就必须有人愿意投资一个高档酒店，把市里想要的脸面给他们找过去。当然，如果仅仅如此，这份礼不大，而且很难阻止真正的阻止首旅，必须有足够大的动静，好让省里和市里都有足够的借口无暇关心一家普通的五星级酒店的建造，直接把首旅拒之门外。”
边扦卫再度点点头，手指也不由自主的在桌面上轻轻的叩了起来。
“不过假设如此的话，这块地，您就必须给我，当然不是用拍卖的方式，因为我接下来要说的这个计划太过于庞大，没有哪家集团企业愿意一口气吃下这么大的摊子，所以，这块地必须是以市里的国资公司的投资入股我构想的这个工程，而这个工程，就是要送给您的这份大礼。这份大礼，足够让您在项目立项之后，直接跨入昏国级的门槛。”
边扦卫再也忍不住了，笑着说了一句：“口气够大的，合着我这昏国级还得落在你身上？”
石磊一瞪眼，边抨卫只能连连苦笑，赶紧做了个捂嘴的动作，倒是把石磊也逗乐了。
走到边扦卫的书桌前，拿过笔和纸，石磊在纸上画了半天，最后把那张纸递到边抨卫的面前，开始详细的给边*卫讲解自己的那个构想。其实，这根本也就是那一世里的江东省委在03年的时候做出的构想，石磊将其提拼了三年而已。
这一说，可就是半个多小时，石磊说的口干舌燥，外头边抨卫的夫人也知道这一老一少有要紧事要谈，把菜弄得差不多了之后，也不着急下锅，只等着他们出来了再完成最后一步。
“当然，要想让某个民营企业掏出至少十多二十个亿出来砸在这个项目里头，省里肯定是要在未来数年对这家企业重点照顾的。一得一失，具体的肯定是需要很长时间的谈判才能达成，但是，这个事情，只要是您提出来，或者先跟虞省长沟通一下一起在常委会上提出来，肯定会全票通过。边伯伯，怎么样？这份礼够不够大？”
边抨卫的眉头紧紧的锁在了一处，鼻子里重重的出着气，说实话，石磊一下子就许给他一个世界前十的摩天大楼，这让这位已经几乎摸到天的高高在上的老者，也不由得把心鼻紧的揪住了。
“谁能接的下这么大的盘子，又有谁愿意接这么大的盘子？”边抨卫缓缓的摇着头，似乎觉得石磊把事情想的太美好了。
石磊笑了：“这才能体现我送礼的决心么！边伯伯，企业方面我来负责，而且我可以告诉您，现在已经有企业有这个意向了，并且，一旦这事儿开始运作，将会是企业方面提交申请，然后我把这份大礼稳稳当当的放在您和虞省长的手心里！这么多天，要不然您以为我在干嘛？我要是不把这些都布置的七七八八了，绝不敢跟您开这个口。一旦省里将报告递到国务府去，不止首旅会自行退散，就连中央，恐怕都要跟着震三震！”
应你，你不说完我绝不插嘴。我让小胡跟你说，还不是为了帮你？”石磊伸了个懒腰，诡异的一篓：“您爱护我，我记着呢，所以呢，我就打算给您送个大礼，真正的大礼！”石磊说着，很夸张的用双手比划了一个硕大的圆圈”“真的很大，所以您千万把持住咯，忍住别插嘴。”
“快说！”边抨卫干脆在石磊身边的椅子上坐下，看着石磊。
“以首旅的投资风格，他们是不见兔子不撤鹰的。别看是为了打开江东市场，可是酒店的选址如果位置不好，他们也绝对不会轻易投资。所以我分析了一下，基本圈定首旅看上的位置是鼓楼的那块地，
鼓百和对面的老式筒子楼，真的都该拆了，这和鼓楼这个规划中的cb
商圈太不相符。这时候拿下这块地，光是土地的升值就能保证他们不亏本。”
边扦卫点了点头，刚想插嘴，石磊立刻一个白眼扔过去。边*卫无奈，只得闭上了嘴，干脆又拿了支烟，自顾自的点上。
“我没什么可靠的消息来源，但是有太多的案例可供分析，这块地，就是首旅的首选，川九不离十。不是也没关系，这就是我要说的第二点。现在省里和市里的意见不太统一，原因是市里的五星级酒店太少，明年又有个华商会议，所以市里肯定希望能多个脸面的工程的。
而且，即便首旅不主动提出拿鼓楼这块地，市里怕是也会主动推销，
这块地上的东西是必须要好好的整一整了。所以，如果不想让首旅进来，就必须有人愿意投资一个高档酒店，把市里想要的脸面给他们找过去。当然，如果仅仅如此，这份礼不大，而且很难阻止真正的阻止首旅，必须有足够大的动静，好让省里和市里都有足够的借口无暇关心一家普通的五星级酒店的建造，直接把首旅拒之门外。”
边扦卫再度点点头，手指也不由自主的在桌面上轻轻的叩了起来。
“不过假设如此的话，这块地，您就必须给我，当然不是用拍卖的方式，因为我接下来要说的这个计划太过于庞大，没有哪家集团企业愿意一口气吃下这么大的摊子，所以，这块地必须是以市里的国资公司的投资入股我构想的这个工程，而这个工程，就是要送给您的这份大礼。这份大礼，足够让您在项目立项之后，直接跨入昏国级的门槛。”
边扦卫再也忍不住了，笑着说了一句：“口气够大的，合着我这昏国级还得落在你身上？”
石磊一瞪眼，边抨卫只能连连苦笑，赶紧做了个捂嘴的动作，倒是把石磊也逗乐了。
走到边扦卫的书桌前，拿过笔和纸，石磊在纸上画了半天，最后把那张纸递到边抨卫的面前，开始详细的给边*卫讲解自己的那个构想。其实，这根本也就是那一世里的江东省委在03年的时候做出的构想，石磊将其提拼了三年而已。
这一说，可就是半个多小时，石磊说的口干舌燥，外头边抨卫的夫人也知道这一老一少有要紧事要谈，把菜弄得差不多了之后，也不着急下锅，只等着他们出来了再完成最后一步。
“当然，要想让某个民营企业掏出至少十多二十个亿出来砸在这个项目里头，省里肯定是要在未来数年对这家企业重点照顾的。一得一失，具体的肯定是需要很长时间的谈判才能达成，但是，这个事情，只要是您提出来，或者先跟虞省长沟通一下一起在常委会上提出来，肯定会全票通过。边伯伯，怎么样？这份礼够不够大？”
边抨卫的眉头紧紧的锁在了一处，鼻子里重重的出着气，说实话，石磊一下子就许给他一个世界前十的摩天大楼，这让这位已经几乎摸到天的高高在上的老者，也不由得把心鼻紧的揪住了。
“谁能接的下这么大的盘子，又有谁愿意接这么大的盘子？”边抨卫缓缓的摇着头，似乎觉得石磊把事情想的太美好了。
石磊笑了：“这才能体现我送礼的决心么！边伯伯，企业方面我来负责，而且我可以告诉您，现在已经有企业有这个意向了，并且，一旦这事儿开始运作，将会是企业方面提交申请，然后我把这份大礼稳稳当当的放在您和虞省长的手心里！这么多天，要不然您以为我在干嘛？我要是不把这些都布置的七七八八了，绝不敢跟您开这个口。一旦省里将报告递到国务府去，不止首旅会自行退散，就连中央，恐怕都要跟着震三震！”