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当晚仍返回吴瑕在“帝都”购置的“小复式”之中。
吴瑕、燕千羽、梁腾三人分别洗了个热水澡。换了一身休闲的衣服。本来以为今晚可以休息了，谁知一个意外的电话，又把吴瑕的给折腾了起来。
原来是表婶丁升平打来的电话。
电话那一头，丁升平的声音都带着点哭腔，显然是真的六神无主，有种“走投无路”的焦急。
吴瑕安慰她不要慌，把事情仔细说清楚，她好判断怎么才能帮得上忙啊。
认真听了好一会儿，吴瑕才听明白究竟是怎么一回事？
原来还是表叔表婶那个不成器的儿子，程旦生，这小子被老家的公.安以“聚.众.斗.殴”的名义，捉到了看守所。
在吴瑕对表哥程旦生的认识中，他虽然“好逸恶劳”，但真正聚.众.斗.殴的事儿，他也怕受伤，万万不敢做的。这也是“好逸恶劳”者的一个通病。
程旦生贪图享受惯了，你叫他去犯事儿，一则刀剑无眼，磕伤割伤都痛苦难耐。就算他侥幸没受伤，一朝挨捉去蹲“臭哄哄”的看守所，他如何忍耐得了。
听表婶丁升平把事情的前因后果详述了一遍，吴瑕相当无语。
事情是这样的——
程旦生有一个“友仔”刘山，也是同村的。由于家里面老豆开了个服装店，赶在这门生意好做的时候，赚了百多万的身家。
老一辈的传统思想，有了点闲钱就想着购置一个“一线铺面”出租，今后衣食无忧。正所谓“一铺养三代人”嘛。
结果呢，刘山他爹既想购买县城里的“一线铺面”，又想着贪图便宜。
像他这种要求，两者兼顾的，只有购买一些县城里“挨着”街道边的旧屋了。
这种旧屋本身就是“一线铺面”，破旧一些刘山他爹也不在乎。反正“拆旧建新”之后，重新盖上两、三层，就可以了。
这一线铺面的破屋子，只有20平左右。
但在挨近“帝都”的县里的正街旧屋，售价并不便宜。每个平方就要5万。
这个价格，放在梁腾重生的那个年代，简直就是“跳楼价”了。那会儿的“帝都”近郊县城的一线铺面，15万起步。低于这个价，免谈。
现在只需要5万块每平方，20平方，那就是100万的售价。
拿出100万去购买一间破房，并且还是没有“房产证”办给你的破房，那个年代真没有几个人有“魄力”去购买它。
有那一百万，可以在“帝都”3环边上购买半套房了，按当时的“帝都”房价。
但“一铺养三代人”的思想太深入人心了，用“根深蒂固”四个字来形容，也一点不夸张。
刘山他爹甚至计划得很美好，20平如果“拆旧建新”，盖3层是“标配”，那就有60平了。如果盖上Ｎ个3层呢？面积不就“扩展”了吗？
别说不可能！
“地基”用“钻桩”的方式，甚至是多“钻”几条桩井，这样牢固强大的地基，甚至拿来盖它十层楼也没问题。
呃，大概，也许，最大最突出的一个问题，还是不够美观吧。
占地才20平，你给整个10层，岂不是像一根“细铅笔”似的竖在街道一边，不说和周边的建筑“格格不入”，就算让你那栋小楼“单.独”矗在那儿，看上去也充满了怪异感。
毫无美感可言。
但刘山他爹可不那么想。
他一门心思想到的只有“实惠”。
这样来算一笔账吧：20平的“地基”盖它个10层，那就有200平的总建筑面积了。如果充分利用这块地“四边”都没有“建筑物”挨着它的“便利”条件，从2楼开始，四边都飘出一些，就以中规中矩飘出1米来计算吧，那就可以飘多18个平方。2楼以上的空间就达到了38平。论空间，直接比“地基”的占地面积翻了一倍了。
别认为技术上不可行。其实只要多加“梁”和“柱”，并且梁和柱里多植入些钢筋，技术上毫无难度就能做到。
保证安全可靠。
如此一来，这栋楼的“造型”就变得越发古怪。
之前不外飘建个10层，远远望去，或许会感觉像一根垂直的插.在泥里的“细铅笔”。
多要了近一倍的外飘面积后，“远观”就像一条“冰棍”矗在原地了。不仅看着不美观，还要替它这“岌岌可危”的造型担忧不已。
不晓得啥时候来一场台.风，或者地震，它就要“轰然倒塌”。
但那一切都不在刘山他爹的考虑范围。
强调要特别打下牢固的地基，就为了防止出现倒塌嘛，真要倒塌，也是由于你基础和结构“用料”不足。跟楼房的占地太狭窄，没一毛钱关系。
如果“外飘”成功的话，在原有10层200平的基础上，还可以额外的多捞到162平方。
如此一来，这栋楼那个10层的话，最终可以建成362平。
啧啧，如今“帝都”的商品房，多数就是90平左右的中等户型。362个平方啊，那就相当于在“帝都”购买了4套房了！
惊不惊喜？意不意外？
刘山他爹付出的“成本”有多少呢？就算你建这栋超高小楼，用料特别的足吧，撑死也就400块每平的主体造价。
400块一个平方的建筑成本，在这个时代算是非常高昂了。
那么，盖一层楼38平，无非也就是15000块左右。
每层造价1万5千，盖10层，总成本就是15万。至于地基，有1.5万可以打造得牢固之极。如此一来，建主体的总花费，有16万5千块就搞掂。
这16万5千块，加上购地100万，合计116万。
这笔钱，你去“帝都”购买商品房，1套房都买不到。
而单单以面积论，刘山他爹却相当于“捞”到了4套房。
刘山他爹觉得自己赚大发了。
因此，不能仅仅看购买旧屋，砸个100万太不值。要看长远。
何况一楼还可以做铺面，用来出租，或者自己做生意，都没问题。
一开始，刘山有点难以接受，这“巴掌大”的地儿，还盖它个10层楼，爬5层以内的楼梯还罢了，要爬10层楼梯，别说他老爸有了点年纪的人，就连他这样的年轻人，感... -->>
当晚仍返回吴瑕在“帝都”购置的“小复式”之中。
吴瑕、燕千羽、梁腾三人分别洗了个热水澡。换了一身休闲的衣服。本来以为今晚可以休息了，谁知一个意外的电话，又把吴瑕的给折腾了起来。
原来是表婶丁升平打来的电话。
电话那一头，丁升平的声音都带着点哭腔，显然是真的六神无主，有种“走投无路”的焦急。
吴瑕安慰她不要慌，把事情仔细说清楚，她好判断怎么才能帮得上忙啊。
认真听了好一会儿，吴瑕才听明白究竟是怎么一回事？
原来还是表叔表婶那个不成器的儿子，程旦生，这小子被老家的公.安以“聚.众.斗.殴”的名义，捉到了看守所。
在吴瑕对表哥程旦生的认识中，他虽然“好逸恶劳”，但真正聚.众.斗.殴的事儿，他也怕受伤，万万不敢做的。这也是“好逸恶劳”者的一个通病。
程旦生贪图享受惯了，你叫他去犯事儿，一则刀剑无眼，磕伤割伤都痛苦难耐。就算他侥幸没受伤，一朝挨捉去蹲“臭哄哄”的看守所，他如何忍耐得了。
听表婶丁升平把事情的前因后果详述了一遍，吴瑕相当无语。
事情是这样的——
程旦生有一个“友仔”刘山，也是同村的。由于家里面老豆开了个服装店，赶在这门生意好做的时候，赚了百多万的身家。
老一辈的传统思想，有了点闲钱就想着购置一个“一线铺面”出租，今后衣食无忧。正所谓“一铺养三代人”嘛。
结果呢，刘山他爹既想购买县城里的“一线铺面”，又想着贪图便宜。
像他这种要求，两者兼顾的，只有购买一些县城里“挨着”街道边的旧屋了。
这种旧屋本身就是“一线铺面”，破旧一些刘山他爹也不在乎。反正“拆旧建新”之后，重新盖上两、三层，就可以了。
这一线铺面的破屋子，只有20平左右。
但在挨近“帝都”的县里的正街旧屋，售价并不便宜。每个平方就要5万。
这个价格，放在梁腾重生的那个年代，简直就是“跳楼价”了。那会儿的“帝都”近郊县城的一线铺面，15万起步。低于这个价，免谈。
现在只需要5万块每平方，20平方，那就是100万的售价。
拿出100万去购买一间破房，并且还是没有“房产证”办给你的破房，那个年代真没有几个人有“魄力”去购买它。
有那一百万，可以在“帝都”3环边上购买半套房了，按当时的“帝都”房价。
但“一铺养三代人”的思想太深入人心了，用“根深蒂固”四个字来形容，也一点不夸张。
刘山他爹甚至计划得很美好，20平如果“拆旧建新”，盖3层是“标配”，那就有60平了。如果盖上Ｎ个3层呢？面积不就“扩展”了吗？
别说不可能！
“地基”用“钻桩”的方式，甚至是多“钻”几条桩井，这样牢固强大的地基，甚至拿来盖它十层楼也没问题。
呃，大概，也许，最大最突出的一个问题，还是不够美观吧。
占地才20平，你给整个10层，岂不是像一根“细铅笔”似的竖在街道一边，不说和周边的建筑“格格不入”，就算让你那栋小楼“单.独”矗在那儿，看上去也充满了怪异感。
毫无美感可言。
但刘山他爹可不那么想。
他一门心思想到的只有“实惠”。
这样来算一笔账吧：20平的“地基”盖它个10层，那就有200平的总建筑面积了。如果充分利用这块地“四边”都没有“建筑物”挨着它的“便利”条件，从2楼开始，四边都飘出一些，就以中规中矩飘出1米来计算吧，那就可以飘多18个平方。2楼以上的空间就达到了38平。论空间，直接比“地基”的占地面积翻了一倍了。
别认为技术上不可行。其实只要多加“梁”和“柱”，并且梁和柱里多植入些钢筋，技术上毫无难度就能做到。
保证安全可靠。
如此一来，这栋楼的“造型”就变得越发古怪。
之前不外飘建个10层，远远望去，或许会感觉像一根垂直的插.在泥里的“细铅笔”。
多要了近一倍的外飘面积后，“远观”就像一条“冰棍”矗在原地了。不仅看着不美观，还要替它这“岌岌可危”的造型担忧不已。
不晓得啥时候来一场台.风，或者地震，它就要“轰然倒塌”。
但那一切都不在刘山他爹的考虑范围。
强调要特别打下牢固的地基，就为了防止出现倒塌嘛，真要倒塌，也是由于你基础和结构“用料”不足。跟楼房的占地太狭窄，没一毛钱关系。
如果“外飘”成功的话，在原有10层200平的基础上，还可以额外的多捞到162平方。
如此一来，这栋楼那个10层的话，最终可以建成362平。
啧啧，如今“帝都”的商品房，多数就是90平左右的中等户型。362个平方啊，那就相当于在“帝都”购买了4套房了！
惊不惊喜？意不意外？
刘山他爹付出的“成本”有多少呢？就算你建这栋超高小楼，用料特别的足吧，撑死也就400块每平的主体造价。
400块一个平方的建筑成本，在这个时代算是非常高昂了。
那么，盖一层楼38平，无非也就是15000块左右。
每层造价1万5千，盖10层，总成本就是15万。至于地基，有1.5万可以打造得牢固之极。如此一来，建主体的总花费，有16万5千块就搞掂。
这16万5千块，加上购地100万，合计116万。
这笔钱，你去“帝都”购买商品房，1套房都买不到。
而单单以面积论，刘山他爹却相当于“捞”到了4套房。
刘山他爹觉得自己赚大发了。
因此，不能仅仅看购买旧屋，砸个100万太不值。要看长远。
何况一楼还可以做铺面，用来出租，或者自己做生意，都没问题。
一开始，刘山有点难以接受，这“巴掌大”的地儿，还盖它个10层楼，爬5层以内的楼梯还罢了，要爬10层楼梯，别说他老爸有了点年纪的人，就连他这样的年轻人，感... -->>
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