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张朝音、夏钟勒等人聚在一起，商量着如何阻止姚衣经营人脉。
墨远泉静静的坐着，不出一言，心底却在想着打听来的消息。
姚衣约到了王亿林，是的，姚起一个电话，姚衣就和王亿林见面了。
他想起当年自己在天京起步时候，也曾拜见过张朝音等人，不过正式被他们接纳，已是多年以后。
即使是现在，墨远泉想要和王亿林见面，也需要看对方的行程表。
虽然大家都是一个圈子，可不得不说，开发商比中介公司的地位和逼格要高得多。
如果对比的话，中介公司是电视演员，开发商是电影演员。
电视演员不管多赚钱，多有亲和力，可真正有地位的，还是电影演员。
中介公司是和客户打交道，开放商则是和政府打交道，在政策方针上的领悟更加深刻。
能玩转的人，无疑不是人精。
拿尚京来说，姚起的姚氏集团就是房地产业界当之无愧的龙头。
尚京十大中介公司，多半是开发商集团的子公司或者关系特别好的附属。
没有开发商，就没有中介，道理粗浅却真实。
墨远泉知道这个道理，所以他的中介公司彻底放弃了地区门店，转为直接服务客户和中介公司，想要做成垄断型的信息平台。
他不想成为开发商的附属，甚至想凌驾于上。
姚衣当然也明白这个道理，比起墨远泉的垄断性平台，他要的更多，格局也更加庞大。
上一世连家网击溃墨远泉的找房网，将其打落二三线企业后，接着在二手房增值业务支撑下快速滚出现金雪球，积累了相当恐怖的资金池。
接着连家网陆续收购全国各地城市的中小型中介公司，将它改造成连家网门店，整合所有用户信息后，直接将大部分中介公司的市场咬了下来。
那是一个强大的巨无霸，拥有互利网信息资源、用户信息、房源信息、广告信息和自己的门店销售，完全自立门户，跳出了普通的中介公司的范畴。
在推出海贝体系，完善金融结构后，连家更能插手金融业，以贷翘贷，可谓在地产业呼风唤雨。
而姚衣现在手上累积的资源，比起找房网和连家网还要更加超前，他对自己的要求，当然不仅仅是一个翻版的连家那么简单。
墨远泉觉得自己的太阳穴很酸，他自黑客事件后，就一直被高层紧盯，想要再动黑手已是不能。
可要堂堂正正的和姚衣对抗，他又自知可能不敌。
他心中清楚的很，姚衣成长的太快，快的简直超出了他的想象。
资金缺口、影响力、人脉甚至是政府的亲和力，这些墨远泉当年的缺点，姚衣一个都没有。
甚至在执行力、创造力、向心力以及最重要的决断力上，姚衣可以说是近几年他见过最优秀的企业家。
最讨厌的是，他长得还挺帅，还会出书，简直是全能选手。
面对张朝音等人所谓的联手，姚衣完全没有想过接招，直接找了层次更高的王亿林合作。
看来是时候和张朝音等人切割了。
墨远泉又看了一眼正窃窃私语的众人，心中不免感慨，自己花了那么多年的时间居然没有进步，一直在和这些人为伍，实在是有些蹉跎岁月。
……
如墨远泉预料的一样，姚衣和王亿林见面的第二天，亿达集团的冯姓副总一大早就来到了凤栖园，陪着姚衣以及区政府领导一起查看周边环境。
很快，要家网和亿达集团联合考察的消息不胫而走，天京外院选址的事情和凤栖园的热度再次飙升。
一些中介公司和小开发商也跟着凑热闹，今天你来凤栖园看一看，明天我去周边草地上问一问。
这些公司未必相信姚衣，可他们对王亿林的亿达集团完全信服。
2010年，第一代第二代亿达广场已经在全国八十多个重要地市开工，全部成为当地地标性建筑。
第一代亿达广场单店模式，每层设置一种商业业态，但每种业态打造前，都引入例如沃尔玛等知名品牌，带动其他铺位的销售，业态和盈利模式较为简单粗暴，却拥有相当可观的商业价值，带动了全国房地产开发综合性建筑的风潮。
第二代亿达广场则更进一步，商业组合店产品，规模较第一代扩大了两至三倍，增加了百货、影院、电玩、餐饮等多种业态和品牌店，完美契合步行街娱乐特质，成为了广大人民吃饭娱乐的好去处。
现在听说第三代万达广场即将动工，如果一切属实，凤栖园旁边很可能建设全国第一家第三代亿达广场。
只要有这样的综合性地标建筑在，周围小区一建，商家不会少，人流量不会少，一个新兴的小区产业链就算是建立起来。
这是什么？这是政绩！
所以房山区委领导雷副书记一扫上次云淡风轻的笑容，反而积极主动的出击，拿出了不少好的意见，甚至好的政策出来。
“燕山自然保护区这里的地本来是不让动的，不过最近两年，天京内三环人口太多，负担很重，早就有了扩张的意图，而我们房山区，也有了扩建的准备。”
“凤栖园虽然定位失败，可也算是起了一个好头，它附近的土地正在更改商用土地资质，一旦通过，欢迎各位前来投资。”
亿达冯副总笑道：“多谢雷副书记解惑，不过我们老总说了，一切都以姚总的意见为先。”
雷副书记笑呵呵道：“姚总还年轻，有什么还是需要亿达集团多多支持。”
能混到副书记的，自然是聪明人。
姚衣大张旗鼓的过来查看周边，那只是个幌子。
谁也不会无缘无故在这鸟不拉屎的修建一栋中学，这不符合房地产企业的利益。
即使它是天京第一外国语学院，即使它是名校，可这周围的配套环境实在太恶劣，无法满足城市人的需求。
除非，亿达集团肯点头，在这里修筑亿达广场这样的地标性建筑，让所有人都吃下一颗定心丸。
这就是龙头的力量。
拿姚氏集团举例，在天京，姚氏集团的只要拿下一块地，周围所有的地价都会猛涨一大截。
所有的房地产商、材料商以及各行各业才会蜂拥而至。
巅峰的姚氏集团牛逼到什么程度呢。
拿地银行给钱，修房子各行各业给钱，甚至房子还刚立项，只有一个蓝图草稿，已经有成百上千的人找关系开始排队抢购。
亿达集团在天京虽然不像姚氏集团一样一家独大，可龙头，终究是龙头。
只要王亿林想，他在凤栖园旁边圈一块地，凤栖园立刻就会售罄。
一流的销售定标准，二流的销售买产品，三流的销售卖服务。
真理如斯，放之四海而... -->>
张朝音、夏钟勒等人聚在一起，商量着如何阻止姚衣经营人脉。
墨远泉静静的坐着，不出一言，心底却在想着打听来的消息。
姚衣约到了王亿林，是的，姚起一个电话，姚衣就和王亿林见面了。
他想起当年自己在天京起步时候，也曾拜见过张朝音等人，不过正式被他们接纳，已是多年以后。
即使是现在，墨远泉想要和王亿林见面，也需要看对方的行程表。
虽然大家都是一个圈子，可不得不说，开发商比中介公司的地位和逼格要高得多。
如果对比的话，中介公司是电视演员，开发商是电影演员。
电视演员不管多赚钱，多有亲和力，可真正有地位的，还是电影演员。
中介公司是和客户打交道，开放商则是和政府打交道，在政策方针上的领悟更加深刻。
能玩转的人，无疑不是人精。
拿尚京来说，姚起的姚氏集团就是房地产业界当之无愧的龙头。
尚京十大中介公司，多半是开发商集团的子公司或者关系特别好的附属。
没有开发商，就没有中介，道理粗浅却真实。
墨远泉知道这个道理，所以他的中介公司彻底放弃了地区门店，转为直接服务客户和中介公司，想要做成垄断型的信息平台。
他不想成为开发商的附属，甚至想凌驾于上。
姚衣当然也明白这个道理，比起墨远泉的垄断性平台，他要的更多，格局也更加庞大。
上一世连家网击溃墨远泉的找房网，将其打落二三线企业后，接着在二手房增值业务支撑下快速滚出现金雪球，积累了相当恐怖的资金池。
接着连家网陆续收购全国各地城市的中小型中介公司，将它改造成连家网门店，整合所有用户信息后，直接将大部分中介公司的市场咬了下来。
那是一个强大的巨无霸，拥有互利网信息资源、用户信息、房源信息、广告信息和自己的门店销售，完全自立门户，跳出了普通的中介公司的范畴。
在推出海贝体系，完善金融结构后，连家更能插手金融业，以贷翘贷，可谓在地产业呼风唤雨。
而姚衣现在手上累积的资源，比起找房网和连家网还要更加超前，他对自己的要求，当然不仅仅是一个翻版的连家那么简单。
墨远泉觉得自己的太阳穴很酸，他自黑客事件后，就一直被高层紧盯，想要再动黑手已是不能。
可要堂堂正正的和姚衣对抗，他又自知可能不敌。
他心中清楚的很，姚衣成长的太快，快的简直超出了他的想象。
资金缺口、影响力、人脉甚至是政府的亲和力，这些墨远泉当年的缺点，姚衣一个都没有。
甚至在执行力、创造力、向心力以及最重要的决断力上，姚衣可以说是近几年他见过最优秀的企业家。
最讨厌的是，他长得还挺帅，还会出书，简直是全能选手。
面对张朝音等人所谓的联手，姚衣完全没有想过接招，直接找了层次更高的王亿林合作。
看来是时候和张朝音等人切割了。
墨远泉又看了一眼正窃窃私语的众人，心中不免感慨，自己花了那么多年的时间居然没有进步，一直在和这些人为伍，实在是有些蹉跎岁月。
……
如墨远泉预料的一样，姚衣和王亿林见面的第二天，亿达集团的冯姓副总一大早就来到了凤栖园，陪着姚衣以及区政府领导一起查看周边环境。
很快，要家网和亿达集团联合考察的消息不胫而走，天京外院选址的事情和凤栖园的热度再次飙升。
一些中介公司和小开发商也跟着凑热闹，今天你来凤栖园看一看，明天我去周边草地上问一问。
这些公司未必相信姚衣，可他们对王亿林的亿达集团完全信服。
2010年，第一代第二代亿达广场已经在全国八十多个重要地市开工，全部成为当地地标性建筑。
第一代亿达广场单店模式，每层设置一种商业业态，但每种业态打造前，都引入例如沃尔玛等知名品牌，带动其他铺位的销售，业态和盈利模式较为简单粗暴，却拥有相当可观的商业价值，带动了全国房地产开发综合性建筑的风潮。
第二代亿达广场则更进一步，商业组合店产品，规模较第一代扩大了两至三倍，增加了百货、影院、电玩、餐饮等多种业态和品牌店，完美契合步行街娱乐特质，成为了广大人民吃饭娱乐的好去处。
现在听说第三代万达广场即将动工，如果一切属实，凤栖园旁边很可能建设全国第一家第三代亿达广场。
只要有这样的综合性地标建筑在，周围小区一建，商家不会少，人流量不会少，一个新兴的小区产业链就算是建立起来。
这是什么？这是政绩！
所以房山区委领导雷副书记一扫上次云淡风轻的笑容，反而积极主动的出击，拿出了不少好的意见，甚至好的政策出来。
“燕山自然保护区这里的地本来是不让动的，不过最近两年，天京内三环人口太多，负担很重，早就有了扩张的意图，而我们房山区，也有了扩建的准备。”
“凤栖园虽然定位失败，可也算是起了一个好头，它附近的土地正在更改商用土地资质，一旦通过，欢迎各位前来投资。”
亿达冯副总笑道：“多谢雷副书记解惑，不过我们老总说了，一切都以姚总的意见为先。”
雷副书记笑呵呵道：“姚总还年轻，有什么还是需要亿达集团多多支持。”
能混到副书记的，自然是聪明人。
姚衣大张旗鼓的过来查看周边，那只是个幌子。
谁也不会无缘无故在这鸟不拉屎的修建一栋中学，这不符合房地产企业的利益。
即使它是天京第一外国语学院，即使它是名校，可这周围的配套环境实在太恶劣，无法满足城市人的需求。
除非，亿达集团肯点头，在这里修筑亿达广场这样的地标性建筑，让所有人都吃下一颗定心丸。
这就是龙头的力量。
拿姚氏集团举例，在天京，姚氏集团的只要拿下一块地，周围所有的地价都会猛涨一大截。
所有的房地产商、材料商以及各行各业才会蜂拥而至。
巅峰的姚氏集团牛逼到什么程度呢。
拿地银行给钱，修房子各行各业给钱，甚至房子还刚立项，只有一个蓝图草稿，已经有成百上千的人找关系开始排队抢购。
亿达集团在天京虽然不像姚氏集团一样一家独大，可龙头，终究是龙头。
只要王亿林想，他在凤栖园旁边圈一块地，凤栖园立刻就会售罄。
一流的销售定标准，二流的销售买产品，三流的销售卖服务。
真理如斯，放之四海而... -->>
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