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漂亮姑娘是许大茂期待已久的客人。
苏木瞧见了漂亮女人从桌边经过，拐了个弯去到几乎是对角线的角落。
许大茂个头不矮，起身帮漂亮姑娘拉开凳子。
苏木听到对方称呼她：尤小姐。
姓尤？
还跟尤凤丹长得有几分相似……
莫不是有什么关系，是她什么亲戚吧？
苏木一边敷衍着王胖子。
王凯旋夸夸其谈着。
他还沉浸在拿到录音机和热歌磁带的亢奋中不能自拔，浑然不知自己依仗的老大哥的心思，已经被漂亮姑娘给勾引走了。
而苏木的敷衍并没有让对方察觉，耳边一直听着许大茂跟尤小姐的交谈。
却是有关某种大件货物的进口批文和运输之类的合作交易洽谈……
纯纯商业上的活动。
苏木便失去了些许兴趣。
他对这种初级阶段都算不上的商业行为实在见不上。
还没有晓市里空手套白狼更有技术水准。
小荷才露尖尖角，距离做大做强不说为时尚早，只能说是绝无可能。
特殊时期的走关系拿批文。
假的就是纯纯骗子，真的，也不过是短暂的浮光掠影，无法形成规模性，不具备成功的复制性。
难成大器。
嗯，从这个角度分析，倒是蛮适合许大茂过往人设的。
许大茂这辈子能够持之以恒做好的事情，便是放电影。
那还是家学渊源，以及时代造就他不得不为之的手艺，跟他自己脾气性格没任何关系。
苏木和王胖子都是敞亮人，性格敞亮，肚子也敞亮。
在喊老板要到第四盘羊肉的时候，许大茂跟尤小姐也算谈完了正事儿。
“凤霞，其实我头一次见你就喜欢上你了……”
许大茂可能是又喝了两杯上头水后变得上头了。
“许老板，你喝多了。咱们初识，还是先谈生意，等成了这单，再说其他。”
这女人挺油滑埃
滑不留手的那种感觉。
老江湖了。
苏木微微点头。
起码许大茂这水平，肯定是玩不过这位漂亮女人。
尤凤霞？
跟尤凤丹一字之差，看来是同辈分的人了。
苏木下意识想到了那个公共食堂的尤老板。
男人长得不咋滴，可家族的闺女却是一个比一个水灵。
尤凤霞起身便走。
许大茂笑脸相送，送到二楼下楼口，回过神，也才重新阴沉下脸。
美人儿已经走了，也就没有装样儿的必要了。
刚拉下脸走了两步，意外看到了一个正在夸夸其谈的小胖子。
很嚣张的样子。
随即便看到了胖子对面的苏木。
许大茂一怔神，随即脸上挤出一抹尴尬又僵硬的笑。
在东来顺瞧见了苏木，许大茂也就没了回去继续吃喝的心思。
拿了自己的东西，草草结账走人。
“木头哥，那人认识你？”
“南锣鼓巷那边家里一个院子的，不怎么熟。”
“哦。”
王凯旋不以为意。
“哥，等咱接上渠道赚了钱，我就去琉璃厂那边或者潘家园附近盘个地道的院子，咱当邻居……”
王胖子的家最初在大院还没有收回，但随着他家人离世，他去下乡当知青，又赶上前几年运动会……
别说京城大院的房子，连福建军区的住处都给收回去了。
今年年初倒是有政策退还给王凯旋一套，但他骨子硬气，选了补偿，没要房子。
自家在大院没什么亲人了，要了房子也懒得再住回去，还不如拿点补偿当本钱，做生意呢。
这会儿补偿的一千多块钱都翻了一倍多了。
大杂院自己的屋子里，还有一小半的磁带没卖完。
眼瞅着就是四五倍的收益。
王凯旋这会儿是一点不可惜自己的选择。
胖子说到买院子，苏木下意识捏了捏下巴。
刘哥跟他提过一次，李卫东那边也找到郑娟了好几回……
好几个区的房管局都在知道苏木苏醒了之后，通过各种途径找到了北新桥这一片区。
从居委会到街道办。
京城现在的很多四合院面临很尴尬的境地。
首先赶上运动会，导致很多家庭都被下放到外地，房子空置之后先是被代管，然后在前几年高峰期被没收了。
是的，就是单方面没收了。
今年开始重新落实政策，陆续被发还。
苏木全盘接收了娄半城的产业，再加上他因公负伤昏迷数年的特等功功勋以及退下来时的级别……
自然是头一批被发还的。
只不过房子发还了，但有些房子的租客却不能搬走。
都是很早之前就入住的，所以人家拥有居住权。
当然了，这些人家都要按月交房租，每间房每个月2块多左右。
一个月十多块钱。
但是呢？
既然收了房租就得给人家负责修缮房子。
漏水漏雨，点灯电线，门窗地面……
古建队的维修成本不低，平均每年都要花个二三百块钱。
里外里纯赔。
估计国家发还四合院，也是有不胜负荷这个原因。
当然了，更多的还是不想太被人诟玻
强抢毕竟不太合法。
也不好带头干这种生儿子没屁眼的事儿。
今年因为发还私宅房舍，所以京城的私房业主就都面临了严峻的考验。
俗话说，上有政策，下有对策。
业主们也随着政策衍生出了三种对策。
一种是耍横的。
用尽各种办法把租客轰走，轰完了或卖给对四合院情有独钟的外国人，或者逐渐热衷于回来的港商，也有自己收拾出来自己住的。
二是躺平的。
既不收房租也不管修缮房子，爱咋滴就咋滴。
第三是认怂的，下头的。
索性就主动要求把房子卖给房管局。
既然要了也是赔钱，干脆不要了。
挂出去卖掉。
不然以后每个月还得交房产税，实在不划算。
这个年代，房产税是一直有收的，每间房2毛1，三个月一缴，税率基本几十年没变过。
苏木知道房产税大概要86年左右才会取销对普通住宅收取，只对商业用房征收。
但现在……
太多人想要把房子卖给房管局了。 真正按照政策收租修房每年往里面赔钱的都是极少数。
剩下的，无论是第二种，还是第三种，压力都给到了房管局。
苏木是每个区的大头，是领导们下了死命令需要攻克的难关。
要是苏木能够接手他名下的所有房产，可以很负责的说，每个区的房管局都能大松一口气... -->>
漂亮姑娘是许大茂期待已久的客人。
苏木瞧见了漂亮女人从桌边经过，拐了个弯去到几乎是对角线的角落。
许大茂个头不矮，起身帮漂亮姑娘拉开凳子。
苏木听到对方称呼她：尤小姐。
姓尤？
还跟尤凤丹长得有几分相似……
莫不是有什么关系，是她什么亲戚吧？
苏木一边敷衍着王胖子。
王凯旋夸夸其谈着。
他还沉浸在拿到录音机和热歌磁带的亢奋中不能自拔，浑然不知自己依仗的老大哥的心思，已经被漂亮姑娘给勾引走了。
而苏木的敷衍并没有让对方察觉，耳边一直听着许大茂跟尤小姐的交谈。
却是有关某种大件货物的进口批文和运输之类的合作交易洽谈……
纯纯商业上的活动。
苏木便失去了些许兴趣。
他对这种初级阶段都算不上的商业行为实在见不上。
还没有晓市里空手套白狼更有技术水准。
小荷才露尖尖角，距离做大做强不说为时尚早，只能说是绝无可能。
特殊时期的走关系拿批文。
假的就是纯纯骗子，真的，也不过是短暂的浮光掠影，无法形成规模性，不具备成功的复制性。
难成大器。
嗯，从这个角度分析，倒是蛮适合许大茂过往人设的。
许大茂这辈子能够持之以恒做好的事情，便是放电影。
那还是家学渊源，以及时代造就他不得不为之的手艺，跟他自己脾气性格没任何关系。
苏木和王胖子都是敞亮人，性格敞亮，肚子也敞亮。
在喊老板要到第四盘羊肉的时候，许大茂跟尤小姐也算谈完了正事儿。
“凤霞，其实我头一次见你就喜欢上你了……”
许大茂可能是又喝了两杯上头水后变得上头了。
“许老板，你喝多了。咱们初识，还是先谈生意，等成了这单，再说其他。”
这女人挺油滑埃
滑不留手的那种感觉。
老江湖了。
苏木微微点头。
起码许大茂这水平，肯定是玩不过这位漂亮女人。
尤凤霞？
跟尤凤丹一字之差，看来是同辈分的人了。
苏木下意识想到了那个公共食堂的尤老板。
男人长得不咋滴，可家族的闺女却是一个比一个水灵。
尤凤霞起身便走。
许大茂笑脸相送，送到二楼下楼口，回过神，也才重新阴沉下脸。
美人儿已经走了，也就没有装样儿的必要了。
刚拉下脸走了两步，意外看到了一个正在夸夸其谈的小胖子。
很嚣张的样子。
随即便看到了胖子对面的苏木。
许大茂一怔神，随即脸上挤出一抹尴尬又僵硬的笑。
在东来顺瞧见了苏木，许大茂也就没了回去继续吃喝的心思。
拿了自己的东西，草草结账走人。
“木头哥，那人认识你？”
“南锣鼓巷那边家里一个院子的，不怎么熟。”
“哦。”
王凯旋不以为意。
“哥，等咱接上渠道赚了钱，我就去琉璃厂那边或者潘家园附近盘个地道的院子，咱当邻居……”
王胖子的家最初在大院还没有收回，但随着他家人离世，他去下乡当知青，又赶上前几年运动会……
别说京城大院的房子，连福建军区的住处都给收回去了。
今年年初倒是有政策退还给王凯旋一套，但他骨子硬气，选了补偿，没要房子。
自家在大院没什么亲人了，要了房子也懒得再住回去，还不如拿点补偿当本钱，做生意呢。
这会儿补偿的一千多块钱都翻了一倍多了。
大杂院自己的屋子里，还有一小半的磁带没卖完。
眼瞅着就是四五倍的收益。
王凯旋这会儿是一点不可惜自己的选择。
胖子说到买院子，苏木下意识捏了捏下巴。
刘哥跟他提过一次，李卫东那边也找到郑娟了好几回……
好几个区的房管局都在知道苏木苏醒了之后，通过各种途径找到了北新桥这一片区。
从居委会到街道办。
京城现在的很多四合院面临很尴尬的境地。
首先赶上运动会，导致很多家庭都被下放到外地，房子空置之后先是被代管，然后在前几年高峰期被没收了。
是的，就是单方面没收了。
今年开始重新落实政策，陆续被发还。
苏木全盘接收了娄半城的产业，再加上他因公负伤昏迷数年的特等功功勋以及退下来时的级别……
自然是头一批被发还的。
只不过房子发还了，但有些房子的租客却不能搬走。
都是很早之前就入住的，所以人家拥有居住权。
当然了，这些人家都要按月交房租，每间房每个月2块多左右。
一个月十多块钱。
但是呢？
既然收了房租就得给人家负责修缮房子。
漏水漏雨，点灯电线，门窗地面……
古建队的维修成本不低，平均每年都要花个二三百块钱。
里外里纯赔。
估计国家发还四合院，也是有不胜负荷这个原因。
当然了，更多的还是不想太被人诟玻
强抢毕竟不太合法。
也不好带头干这种生儿子没屁眼的事儿。
今年因为发还私宅房舍，所以京城的私房业主就都面临了严峻的考验。
俗话说，上有政策，下有对策。
业主们也随着政策衍生出了三种对策。
一种是耍横的。
用尽各种办法把租客轰走，轰完了或卖给对四合院情有独钟的外国人，或者逐渐热衷于回来的港商，也有自己收拾出来自己住的。
二是躺平的。
既不收房租也不管修缮房子，爱咋滴就咋滴。
第三是认怂的，下头的。
索性就主动要求把房子卖给房管局。
既然要了也是赔钱，干脆不要了。
挂出去卖掉。
不然以后每个月还得交房产税，实在不划算。
这个年代，房产税是一直有收的，每间房2毛1，三个月一缴，税率基本几十年没变过。
苏木知道房产税大概要86年左右才会取销对普通住宅收取，只对商业用房征收。
但现在……
太多人想要把房子卖给房管局了。 真正按照政策收租修房每年往里面赔钱的都是极少数。
剩下的，无论是第二种，还是第三种，压力都给到了房管局。
苏木是每个区的大头，是领导们下了死命令需要攻克的难关。
要是苏木能够接手他名下的所有房产，可以很负责的说，每个区的房管局都能大松一口气... -->>
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