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第1257章 风的季节
宁卫民在别墅阳台上的许诺并不只是为了哄松本庆子高兴的话。
而是发自肺腑，十分认真的。
现在的他，事业和生活都突破了瓶颈，达到了全新的高点，走入了一个新的历程。
就像开启了一个阳气满满的新世界。
但也要知道，于此同时，他的内心同样在为这场泡沫吹起的巨大财富充满了恐慌和忐忑。
不为别的，就因为风口上的风实在太猛烈了。
他那犹如滚雪球一样膨胀起来的个人资产，到了今天已经被大风吹成了一座巍峨的雪山。
虽然他自己对姚培芳讲大道理的时候说的头头是道。
什么光能做事不够，还要勇于任事才行。
但实际情况却是人的承受力是有限的。
一旦超出一个界限，连他也不例外，也会不由自主在变得迷茫和迟疑。
实际上，在越来越接近这场捞金游戏的结局过程中，他越来越怀疑自己玩到最后，究竟有没有这个本事，能否接得住这泼天富贵。
就像那首《风的季节》中的歌词那样，“狂风吹得起劲，朗日也要被蔽隐，泛起一片迷朦尘埃滚”，这就是他此时的心境写照。
这话并不是无的放矢，也一点都不夸张。
实际上，的确只有宁卫民自己才算得清，他所拥有的财富到底到了怎样一个吓人的程度。
不掺水分的说，到今天为止，他名下的房产里，银座那七百平米的坛宫分店和三百多平米用于职工宿舍的阿巴多是涨得最高的。
由于两处都是东京地产核心区里的核心，1987年又是泡沫经济时期中，房地产涨幅最大的一年。
如今这两座不动产的行价已经高达一平米两千万左右，算下来一千多平米，总价值高达两百多亿。
相较于当初买下它们所花费的八亿円，都别算抵押贷款用于炒股的收益，也毫无疑问是赚翻了。
如果不考虑渡让税的话，利润有二十四倍。
惠文堂书店的地段要稍差一些。
当时是三亿円买下的，占地七十多坪，两层面积总共四百六十平米。
如果按照麻布地区每平米一千五百万円均价计算，如今价值也有六十九亿円。
赤坂的公寓虽然十一亿五千万就卖掉了，确实出手早了，非常可惜。
可这笔钱宁卫民用来和阿霞投资了停车场，倒也没什么可遗憾的。
他们共同斥资六十亿円成立了合资公司。
如果再加上用这些停车场抵押的贷款，其实总共有将近一百一十亿円砸在了这门生意上。
别看如今才短短半年的时间，但因为他们踏准了节奏，又机缘巧合的买在了低点。
这些停车场的价值也平均上涨了两倍多，变成了三百五十亿円。
那么如果按照六四分账的约定，宁卫民独占二百一十亿円的份额。
总共算下来，如今光在不动产上，他就拥有了价值四百七十九亿円的资产。
至于股市的表现当然更为直观。
由大藏省一手炮制的NTT股票，在今年初一上市就恰逢泡沫时期的鼎盛阶段，受到无数股民的追捧，呈现出人气爆棚的异常景象。
尤其在当下地价与股价竞相攀升的大环境下，它彻底点燃了普通人对于金钱和财富的欲望，促使股票投资进入了寻常百姓家，并且为日本股市带来了巨量的承接资金。
这就导致1987年的股市简直一马平川，一直在以火箭速度攀升。
如今日本股价上涨的速度比企业的盈余增长快三倍，而企业的盈余利，甚至包括了靠“财术”投机赚取的不可持续的收益。
所以可想而知日本的股票是以多么疯狂的速度再膨胀着。
实际上这一年东京股市出现了历史上被高估得最严重的一些股票。
纺织类股的平均市盈率达到了103倍！
服务类股达到了112倍！
海运类股达到了176倍！
农林牧渔类股则达到了惊人的319倍！
这简直震惊了西方投资者的眼球，因此西方那些投资者里普遍认为这样的价格已经扭曲，极其不合理，因此他们中的一些人开始逐渐减少在日本股市的持股。
著名的金融大鳄索罗斯就是其中的代表。
这位老兄最近正在华尔街评论上鼓吹美国股市会坚挺，日本股市将会崩盘。
他还对外宣布自己已经开始清空日本的股票，撤出日本股市，重新买入美股。
然而可惜的是，这些西方投资者的离场对日本股市并没有造成任何负面的影响。
由于越来越多的日本老百姓开始踊跃入市，日本国民把储蓄从银行拿到证券市场所带来的增量资金，以及东南亚各国不断涌入日本的资金，完全承接下了西方金融大亨们抛撒的股票。
另外在精神方面，日本人也更倾向于接受当局发布的所谓事实。
这个时候几乎全国的日本人都被中曾根政府忽悠得团团转。
他们当然更愿意相信市场上所流传的各种令人宽心的解释，一点儿都不怀疑东京股市上高耸入云的股价。
所以日本的股市还是照涨不误，甚至连停下脚步歇一歇都没有。
日本财经界人士，只对那些跑路的西方人报以轻蔑的眼神。
就如同在婚礼上讥笑宁卫民的两个毛头小子一样，日本的财经人士也在日本的媒体上用文章对这些西方的“胆小鬼”大加嘲讽。
实际上，这反而意味着东京股市不再受“西方理性主义”的束缚，不再被现金流和信贷分析这种“干燥的”推理所影响。
具体到宁卫民所持有的股票，由于他押注的就是靠财务技术出名的企业，所以普遍表现亮眼。
尤其理财技巧的翘楚——阪和兴业更是属于日本股市中万众瞩目，长期领涨的明星品种。
要知道，在其现任社长北茂的领导下，短短几年，这家传统的中型钢铁公司就成了彻头彻尾的理财公司。
北茂上任之后虽然才短短三年，但其为公司所积累的财富，已经高达一千亿日元。
相较而言，阪和兴业创业三十六年主业利润总共加起来也不过二百九十亿円。
这里外里差哪儿去了，这样的阪和兴业自然受到股民们的喜欢。
另外，阪和兴业赚钱之后，也开始在囤积土地获利，公司名下土地的账面价值，原本只有五十亿元，现在已经增加到了一千三百亿元。
这就导致不知不觉中，该公司的自有资本已经排名全国百名之内。
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第1257章 风的季节
宁卫民在别墅阳台上的许诺并不只是为了哄松本庆子高兴的话。
而是发自肺腑，十分认真的。
现在的他，事业和生活都突破了瓶颈，达到了全新的高点，走入了一个新的历程。
就像开启了一个阳气满满的新世界。
但也要知道，于此同时，他的内心同样在为这场泡沫吹起的巨大财富充满了恐慌和忐忑。
不为别的，就因为风口上的风实在太猛烈了。
他那犹如滚雪球一样膨胀起来的个人资产，到了今天已经被大风吹成了一座巍峨的雪山。
虽然他自己对姚培芳讲大道理的时候说的头头是道。
什么光能做事不够，还要勇于任事才行。
但实际情况却是人的承受力是有限的。
一旦超出一个界限，连他也不例外，也会不由自主在变得迷茫和迟疑。
实际上，在越来越接近这场捞金游戏的结局过程中，他越来越怀疑自己玩到最后，究竟有没有这个本事，能否接得住这泼天富贵。
就像那首《风的季节》中的歌词那样，“狂风吹得起劲，朗日也要被蔽隐，泛起一片迷朦尘埃滚”，这就是他此时的心境写照。
这话并不是无的放矢，也一点都不夸张。
实际上，的确只有宁卫民自己才算得清，他所拥有的财富到底到了怎样一个吓人的程度。
不掺水分的说，到今天为止，他名下的房产里，银座那七百平米的坛宫分店和三百多平米用于职工宿舍的阿巴多是涨得最高的。
由于两处都是东京地产核心区里的核心，1987年又是泡沫经济时期中，房地产涨幅最大的一年。
如今这两座不动产的行价已经高达一平米两千万左右，算下来一千多平米，总价值高达两百多亿。
相较于当初买下它们所花费的八亿円，都别算抵押贷款用于炒股的收益，也毫无疑问是赚翻了。
如果不考虑渡让税的话，利润有二十四倍。
惠文堂书店的地段要稍差一些。
当时是三亿円买下的，占地七十多坪，两层面积总共四百六十平米。
如果按照麻布地区每平米一千五百万円均价计算，如今价值也有六十九亿円。
赤坂的公寓虽然十一亿五千万就卖掉了，确实出手早了，非常可惜。
可这笔钱宁卫民用来和阿霞投资了停车场，倒也没什么可遗憾的。
他们共同斥资六十亿円成立了合资公司。
如果再加上用这些停车场抵押的贷款，其实总共有将近一百一十亿円砸在了这门生意上。
别看如今才短短半年的时间，但因为他们踏准了节奏，又机缘巧合的买在了低点。
这些停车场的价值也平均上涨了两倍多，变成了三百五十亿円。
那么如果按照六四分账的约定，宁卫民独占二百一十亿円的份额。
总共算下来，如今光在不动产上，他就拥有了价值四百七十九亿円的资产。
至于股市的表现当然更为直观。
由大藏省一手炮制的NTT股票，在今年初一上市就恰逢泡沫时期的鼎盛阶段，受到无数股民的追捧，呈现出人气爆棚的异常景象。
尤其在当下地价与股价竞相攀升的大环境下，它彻底点燃了普通人对于金钱和财富的欲望，促使股票投资进入了寻常百姓家，并且为日本股市带来了巨量的承接资金。
这就导致1987年的股市简直一马平川，一直在以火箭速度攀升。
如今日本股价上涨的速度比企业的盈余增长快三倍，而企业的盈余利，甚至包括了靠“财术”投机赚取的不可持续的收益。
所以可想而知日本的股票是以多么疯狂的速度再膨胀着。
实际上这一年东京股市出现了历史上被高估得最严重的一些股票。
纺织类股的平均市盈率达到了103倍！
服务类股达到了112倍！
海运类股达到了176倍！
农林牧渔类股则达到了惊人的319倍！
这简直震惊了西方投资者的眼球，因此西方那些投资者里普遍认为这样的价格已经扭曲，极其不合理，因此他们中的一些人开始逐渐减少在日本股市的持股。
著名的金融大鳄索罗斯就是其中的代表。
这位老兄最近正在华尔街评论上鼓吹美国股市会坚挺，日本股市将会崩盘。
他还对外宣布自己已经开始清空日本的股票，撤出日本股市，重新买入美股。
然而可惜的是，这些西方投资者的离场对日本股市并没有造成任何负面的影响。
由于越来越多的日本老百姓开始踊跃入市，日本国民把储蓄从银行拿到证券市场所带来的增量资金，以及东南亚各国不断涌入日本的资金，完全承接下了西方金融大亨们抛撒的股票。
另外在精神方面，日本人也更倾向于接受当局发布的所谓事实。
这个时候几乎全国的日本人都被中曾根政府忽悠得团团转。
他们当然更愿意相信市场上所流传的各种令人宽心的解释，一点儿都不怀疑东京股市上高耸入云的股价。
所以日本的股市还是照涨不误，甚至连停下脚步歇一歇都没有。
日本财经界人士，只对那些跑路的西方人报以轻蔑的眼神。
就如同在婚礼上讥笑宁卫民的两个毛头小子一样，日本的财经人士也在日本的媒体上用文章对这些西方的“胆小鬼”大加嘲讽。
实际上，这反而意味着东京股市不再受“西方理性主义”的束缚，不再被现金流和信贷分析这种“干燥的”推理所影响。
具体到宁卫民所持有的股票，由于他押注的就是靠财务技术出名的企业，所以普遍表现亮眼。
尤其理财技巧的翘楚——阪和兴业更是属于日本股市中万众瞩目，长期领涨的明星品种。
要知道，在其现任社长北茂的领导下，短短几年，这家传统的中型钢铁公司就成了彻头彻尾的理财公司。
北茂上任之后虽然才短短三年，但其为公司所积累的财富，已经高达一千亿日元。
相较而言，阪和兴业创业三十六年主业利润总共加起来也不过二百九十亿円。
这里外里差哪儿去了，这样的阪和兴业自然受到股民们的喜欢。
另外，阪和兴业赚钱之后，也开始在囤积土地获利，公司名下土地的账面价值，原本只有五十亿元，现在已经增加到了一千三百亿元。
这就导致不知不觉中，该公司的自有资本已经排名全国百名之内。
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