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爱看文学 www.2kwx.com,重生1990:九龙城寨逆袭大亨无错无删减全文免费阅读!

    三人躺下,陈小宝被簇拥中间。

    COCO道:“小宝,我想把我那套房子房子抵押出去,得到的贷款按揭两套新房,你觉得怎么样?”

    如今香江因房地产市场活跃,又有较高的通货膨胀率,房贷利率达8.5%。

    房产抵押的贷款利率是10.5%。

    陈小宝暗道,本来“以房贷房”这种理财方式就不可取,何况两种贷款利率都很高。

    因为按揭贷款年限长,中途很难说能一直保持稳定的收入。

    当收入中断,将使人陷入万劫不复之地。

    因此,银行都有条款限制贷款资金进入房市。

    只不过银行的这条规定,客户不遵从。

    银行也不会干涉太多,转账路径不被查出来就行。

    事实上也没有银行会去查,客户能按时还款就行。

    COCO那套九龙区的房子价值260万港币左右,贷款七成即是182万港币。

    如今的按揭贷款政策跟前世21世纪没什么两样,住宅贷7成,别墅贷6成。

    不过没套数限制。

    如果COCO购买香江岛300万港币一套的房子,首付3成,即是90万港币,她确实能按揭两套房子。

    香江的存贷款利率跟内地的趋势是一样的,都是从高往低走。

    他记得2007年全球金融风暴后,香江2009年的房贷利率是历史最低点0.67%。

    即使到了2018年,香江的房贷利率不过上升到2.25%左右。

    因此,陈小宝对贷款并不感冒。

    目前来说,他要的是一个“稳中求进”,不可能会去贷款。

    在公司没实行股权分红制度时,每次资金回笼他就全款买商铺。

    他现在中环的商铺又多了不少。

    陈小宝问王潇然,“潇然,你的意见呢?”

    王潇然沉吟了下,“我受过贷款的苦,还完后我就不想再欠银行的钱了。

    “我不求什么发大财,对我来说无债一身轻。

    “COCO,房价虽然涨得快,但我认为不该急于一时。

    “永宝年底有股权分红,即使后面四个月公司发展速度与年初齐平,也够你买一套房子了。

    “资产增长、理财最忌讳的就是只看到趋势而忽略了自身的状况。”

    COCO犹豫。

    陈小宝点头道:“我的意见跟潇然的一样。

    “如果你急,我倒有个主意。

    “我记得你去年在半山和朋友买了一幢别墅。

    “跟人共同享有房产将来大概率会有纠纷,你就不求那点增值了,不如把那幢别墅让给她。

    “你把那笔钱拿出来按揭一套,年底时候公司分红你就还了这笔贷款。”

    COCO沉默片刻,道:“我那个朋友后来自己买了,没和我一起买。

    “她还说像我这样的工薪阶层就不该买别墅,我是瘌蛤蟆想吃天鹅肉。

    “她让我别做发财大梦,我是不可能发财的。我很生气就没和她联系了。

    “那时我才知道原来这个世界是存在阶级关系的。

    “一直以来我那个朋友不过是把我当成她的跟班罢了。”

    陈小宝疼惜地抚摸她的脸庞,发现她已经有泪水滑落。

    陈小宝安慰道:“乖,人不可能一口吃个大胖子,不要急于一时。

    “跟着我陈小宝不会让你吃苦的,你... -->>

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