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堆笑，见谁都乐呵呵打声招呼。
但背地里，却是个为人刻薄、奸猾、手段阴狠的人物，步行街上认识他的，都喊他“缺德张”。
这家小剧场的产权，就是“缺德张”用尽各种下作手段，从以前的老板那里，坑蒙拐骗到自己手里的。
“缺德张”其实一开始，并不打算出租这家小剧场。
他是想把这小剧场拆了，开发成房地产赚大钱的。
可惜人算不如天算，剧场刚刚弄到手，上沪市政府就出台了一份文件，严禁将文化娱乐类场所和设施进行改建。
“缺德张”再厉害也不敢和市政府对着干，最后只能自认倒霉，将这家小剧场租给了想要组建舞台剧团的彭毅诚。
“缺德张”往剧场里刚走两步，就看到彭毅诚朝自己走了过来，他皮笑肉不笑道：“小彭，跟你张叔玩捉迷藏是吧？我来了三四次了，每次你都不在家？装死啊？”
彭毅诚尴尬赔笑道：“我哪敢啊！只是最近一直在外面打工，都是半夜才回来。房租不还有一个月才到期吗？您怎么这么早就来了。”
缺德张长得胖，站不了太长时间，走到剧场最后一排座椅边上，一屁股坐了下去。
“啪”一声。
彭毅诚肉疼的看着那张座椅，生怕被对方一屁股坐断了。
缺德张冷笑道：“房租确实还有一个月才到期，但有些事情还是要提前说清楚，不然到时候你突然说不租了，我连再找一个下家的时间都没有，损失的钱你补给我吗？！”
说完，他从兜里掏出一个小计算器，粗大的手指头上下翻飞，无比灵巧地按了一阵。
“今年通货膨胀增长太厉害！整个步行街的房租平均增长了25%。我也不给你算零头了，就按增长20%计算，明年剧院的房租是14万，加上押金1万，一共15万。”缺德张把手里的计算器推到彭毅诚面前，故作大方的说道。
彭毅诚早就问过街上其他商铺的租金。
这条步行街的位置比较偏，其他房东虽然今年也涨价了，可是最高的也不过涨了12%而已。
缺德张所谓的平均增长25%，估计只有他自己知道是怎么算出来的。
彭毅诚苦笑道：“这房租太高了，您再降一点吧。不瞒你说，我现在连10万块都拿不出来。这几天我再想想方法，但最多只能给您12万一年。”
缺德张有些不耐烦道：“我告诉你啊小彭，我当初是看在你是大学生，又是搞舞台剧这种高雅艺术，才容你一年一年交租的。你打听打听去，步行街上其他商铺，最少也要先交三年的房租，才有人愿意给你租房子。你还不知足？”
彭毅诚虽然恨不得给这胖子脸上来一拳，但想到自己的梦想，他不得不忍下一口气，点头哈腰道：“您就再降一点吧。”
缺德张想了想，彭毅诚要是跑了，再找新租客又要耽误一段时间，便故作大气地说道：“好吧，13万一年，这是我的底线了。十五天之后，你必须把钱给我。超过一天，我就把剧场租给别人，你给我收拾东西滚蛋！”
彭毅诚哭穷道：“我的情况您也知道，之前给您的房租都是我存了很久才攒出来的，十五天实在不够。我今天中午，就要去那个《超级演技派》节目组参加海选，只要能进入上沪市前十名，就算是第十名，节目组也会发放15万的奖金。到时候我一定把房租给您交上。”
缺德张瞥了他一样，嗤之以鼻道：“就你一个小瘪三？还想当演员？当大明星？不是我瞧不起你，就你这长相，放在人堆里都没人能发现你。你要是都能当演员，老子就能当大导演！”
彭毅诚道：“《超级演技派》从海选到上沪市决赛录制，至少需要25天时间，您再宽限几天，我……”
缺德张根本不理会，直接拒绝道：“不行！我管你什么比赛、什么节目的，十五天之后你不交钱，剧场我就租给别人。”
说完，缺德张站起身就走出了剧场，走之前看看剧场外挂着的“兰陵笑笑生”剧团牌子，轻蔑地在上面吐了口口水，才摇摇晃晃走远了。
彭毅诚看得气不打一处来，就想冲上去揍这家伙一顿，可想想人家的身份，再想想自己如今的处境，满腔的热血也被兜头一盆冷水浇灭了。
缺德张的嘴巴虽然臭，但他说的一句话确实有道理。
彭毅诚的先天条件太过一般，他在表演方面努力了这么多年，表演的基本功虽然非常扎实，但又有什么用。
他这幅普普通通的大众长相，在上沪影视城连跑龙套都没人要他，只能当最底层的群演。
也只有在这个小剧场里，在“兰陵笑笑生”的剧团当中，他才能真正体会到“明星”和“主演”的滋味。
但要让他彻底放弃坚持了这么多年的梦想，去过普通人那种一眼能望得到头的生活，他实在不甘心。
咬了咬牙，彭毅诚认真的梳洗打扮了一番，走出了小剧场，重新买了一把大锁，将剧场大门锁好，便走出了步行街。
……
堆笑，见谁都乐呵呵打声招呼。
但背地里，却是个为人刻薄、奸猾、手段阴狠的人物，步行街上认识他的，都喊他“缺德张”。
这家小剧场的产权，就是“缺德张”用尽各种下作手段，从以前的老板那里，坑蒙拐骗到自己手里的。
“缺德张”其实一开始，并不打算出租这家小剧场。
他是想把这小剧场拆了，开发成房地产赚大钱的。
可惜人算不如天算，剧场刚刚弄到手，上沪市政府就出台了一份文件，严禁将文化娱乐类场所和设施进行改建。
“缺德张”再厉害也不敢和市政府对着干，最后只能自认倒霉，将这家小剧场租给了想要组建舞台剧团的彭毅诚。
“缺德张”往剧场里刚走两步，就看到彭毅诚朝自己走了过来，他皮笑肉不笑道：“小彭，跟你张叔玩捉迷藏是吧？我来了三四次了，每次你都不在家？装死啊？”
彭毅诚尴尬赔笑道：“我哪敢啊！只是最近一直在外面打工，都是半夜才回来。房租不还有一个月才到期吗？您怎么这么早就来了。”
缺德张长得胖，站不了太长时间，走到剧场最后一排座椅边上，一屁股坐了下去。
“啪”一声。
彭毅诚肉疼的看着那张座椅，生怕被对方一屁股坐断了。
缺德张冷笑道：“房租确实还有一个月才到期，但有些事情还是要提前说清楚，不然到时候你突然说不租了，我连再找一个下家的时间都没有，损失的钱你补给我吗？！”
说完，他从兜里掏出一个小计算器，粗大的手指头上下翻飞，无比灵巧地按了一阵。
“今年通货膨胀增长太厉害！整个步行街的房租平均增长了25%。我也不给你算零头了，就按增长20%计算，明年剧院的房租是14万，加上押金1万，一共15万。”缺德张把手里的计算器推到彭毅诚面前，故作大方的说道。
彭毅诚早就问过街上其他商铺的租金。
这条步行街的位置比较偏，其他房东虽然今年也涨价了，可是最高的也不过涨了12%而已。
缺德张所谓的平均增长25%，估计只有他自己知道是怎么算出来的。
彭毅诚苦笑道：“这房租太高了，您再降一点吧。不瞒你说，我现在连10万块都拿不出来。这几天我再想想方法，但最多只能给您12万一年。”
缺德张有些不耐烦道：“我告诉你啊小彭，我当初是看在你是大学生，又是搞舞台剧这种高雅艺术，才容你一年一年交租的。你打听打听去，步行街上其他商铺，最少也要先交三年的房租，才有人愿意给你租房子。你还不知足？”
彭毅诚虽然恨不得给这胖子脸上来一拳，但想到自己的梦想，他不得不忍下一口气，点头哈腰道：“您就再降一点吧。”
缺德张想了想，彭毅诚要是跑了，再找新租客又要耽误一段时间，便故作大气地说道：“好吧，13万一年，这是我的底线了。十五天之后，你必须把钱给我。超过一天，我就把剧场租给别人，你给我收拾东西滚蛋！”
彭毅诚哭穷道：“我的情况您也知道，之前给您的房租都是我存了很久才攒出来的，十五天实在不够。我今天中午，就要去那个《超级演技派》节目组参加海选，只要能进入上沪市前十名，就算是第十名，节目组也会发放15万的奖金。到时候我一定把房租给您交上。”
缺德张瞥了他一样，嗤之以鼻道：“就你一个小瘪三？还想当演员？当大明星？不是我瞧不起你，就你这长相，放在人堆里都没人能发现你。你要是都能当演员，老子就能当大导演！”
彭毅诚道：“《超级演技派》从海选到上沪市决赛录制，至少需要25天时间，您再宽限几天，我……”
缺德张根本不理会，直接拒绝道：“不行！我管你什么比赛、什么节目的，十五天之后你不交钱，剧场我就租给别人。”
说完，缺德张站起身就走出了剧场，走之前看看剧场外挂着的“兰陵笑笑生”剧团牌子，轻蔑地在上面吐了口口水，才摇摇晃晃走远了。
彭毅诚看得气不打一处来，就想冲上去揍这家伙一顿，可想想人家的身份，再想想自己如今的处境，满腔的热血也被兜头一盆冷水浇灭了。
缺德张的嘴巴虽然臭，但他说的一句话确实有道理。
彭毅诚的先天条件太过一般，他在表演方面努力了这么多年，表演的基本功虽然非常扎实，但又有什么用。
他这幅普普通通的大众长相，在上沪影视城连跑龙套都没人要他，只能当最底层的群演。
也只有在这个小剧场里，在“兰陵笑笑生”的剧团当中，他才能真正体会到“明星”和“主演”的滋味。
但要让他彻底放弃坚持了这么多年的梦想，去过普通人那种一眼能望得到头的生活，他实在不甘心。
咬了咬牙，彭毅诚认真的梳洗打扮了一番，走出了小剧场，重新买了一把大锁，将剧场大门锁好，便走出了步行街。
……