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真联起手来，也是够自己喝一壶的。想到这里，高亢暗暗摇着头笑了一笑。
段筱裕重新靠在高亢肩膀上，继续说道：“别看雨彤妹子比我小几岁，脑袋瓜可比我聪明太多啦。她说花钱买了过来就不需要付租金了，这20年就等同多赚了四千万。把这3700多平米的商铺买到手后，再办个抵押合同，从银行把钱再贷出来。按她的说法这五千八百多万，她能贷出来四千万左右。其中1200万用于餐厅和量贩式歌城的投资；再拿300万用于日程经营的流动资金；留500万作为企业经营的风险储备金，以备不时之需；剩余的2000万放入资本市场去挣快钱，专门用来偿还银行贷款。”
高亢也佩服孙雨彤这丫头心眼活，至少听起来蛮像那么一回事。想到段筱裕并无经营量贩式歌城的经验，心里还是替她捏着一把汗。可一听段筱裕对日后经营的规划，立刻打消了高亢心头的顾虑。
“我可不是看人家赚钱眼红，盲目跟风去开歌城。我是很认真的做了市场调查，下了很大的功夫分析研究后，才决定做这个项目的。你看现在满大街的歌城，KTV，为什么有的生意红火，有的门可罗雀？”
“地段好呗，音响效果好，价格合适，装修高档，服务员热情......”高亢使劲背了几个条件出来，也不知蒙对没有。
段筱裕摇了摇头，说道：“这些都有点靠谱，但又太模糊不清，没有针对性，没说
（本章未完，请翻页）到重点。我用了一个最简单的方法，找出客人最喜欢和最讨厌的若干件事来，这样我立刻就能对经营的着重点做出准确的判断。例如，客人最喜欢的事更多的是集中在这些方面：音响设备的品质，点歌系统歌库的及时更新，显示器的规格，场内空间是否够高，空气是否流通，包房的隔音效果和私密性，停车场和电梯的便捷程度，酒水价格，服务态度等。你发现没有，我们常以为最重要的装修，价格和服务，其实是客人根本就不怎么关心的事情。”
“再来看客人最讨厌的事情，劣质的影音设备绝对会被客户立判死刑！各种进房促销，房间异味，公共区域阴暗肮脏，洗手间设备陈旧锈蚀，无安全感等都是客人最容易不满的方面。有了这些调查结果，我就知道该怎样去打造我们自己的歌城。”
“厉害呀！”高亢拍着手赞叹道，“想不到你真是做足了功课，不打无准备之战呀。”
“哼，当然啦！”
“可我还是得提醒你一下，都说好朋友之间不共事。你和孙雨彤一起经营这么大个项目，非常有可能会影响到你俩的朋友关系。”
段筱裕听到这个问题后沉默了半晌，捋了捋垂向身前的秀发。
“这个问题是我最担心，也是最有可能会出现的问题。我反复考虑了很久，也和雨彤妹妹就这个问题推心置腹的沟通了几次。最后我和雨彤妹妹一致认为，这对于我们而言不是问题。”
“此话怎讲？”
“雨彤妹妹和你我之间的关系也算是一种缘分。其实不止是我和她，也包括你在内，如果我们之间连彼此最基本的信任都没有，大家在一起连金钱这一关都迈不过，我想我们也不会走到一起，还相处得如此融洽。”
这话最对高亢的胃口，他听了立即拍手称赞。段筱裕接着说道：“再说在一起合作，大家都心怀坦荡，所以更会对公司的经营管理规范化。用制度去管理，就像你说的政务公开，建立合理的监理制度，就不会出现因生意上的事情影响朋友感情。”
“这可是个禁区，你们真的这么有自信？事前信誓旦旦，事后反目成仇的可大有人在！”高亢提醒道。
段筱裕忽然一仰头，用极其坚定的口吻说道：“我们当然自信，难道你对我们没有信心？我和雨彤妹妹是一般人可以比的吗？这点世俗观都过不了关，怎么做你的女人！”
高亢闻言大喜，乐得哈哈大笑手舞足蹈，上前就要把段筱裕抱进怀里。段筱裕一把推开他，拿眼睛上下打量着他，带着一丝怀疑的眼神质问道：“你对我们俩这么没有信心，说明你心胸很狭窄呀，做人的格局不怎么滴呀！你说就你这种表现怎么配得起我和雨彤妹妹？”
高亢一把举起段筱裕在空中转了个圈，也不管她吓得花容失色，不断惊呼。反而趁她惊魂未定之际，三下五除二就把老板娘脱了个一丝不挂！
“我这就给你好好表现，你看我配不配的起你和雨彤妹妹！”随着高亢的一声邪叫，屋内灯光突然全灭，黑暗中响起一阵嬉笑打闹的动静......
（本章完）
...
真联起手来，也是够自己喝一壶的。想到这里，高亢暗暗摇着头笑了一笑。
段筱裕重新靠在高亢肩膀上，继续说道：“别看雨彤妹子比我小几岁，脑袋瓜可比我聪明太多啦。她说花钱买了过来就不需要付租金了，这20年就等同多赚了四千万。把这3700多平米的商铺买到手后，再办个抵押合同，从银行把钱再贷出来。按她的说法这五千八百多万，她能贷出来四千万左右。其中1200万用于餐厅和量贩式歌城的投资；再拿300万用于日程经营的流动资金；留500万作为企业经营的风险储备金，以备不时之需；剩余的2000万放入资本市场去挣快钱，专门用来偿还银行贷款。”
高亢也佩服孙雨彤这丫头心眼活，至少听起来蛮像那么一回事。想到段筱裕并无经营量贩式歌城的经验，心里还是替她捏着一把汗。可一听段筱裕对日后经营的规划，立刻打消了高亢心头的顾虑。
“我可不是看人家赚钱眼红，盲目跟风去开歌城。我是很认真的做了市场调查，下了很大的功夫分析研究后，才决定做这个项目的。你看现在满大街的歌城，KTV，为什么有的生意红火，有的门可罗雀？”
“地段好呗，音响效果好，价格合适，装修高档，服务员热情......”高亢使劲背了几个条件出来，也不知蒙对没有。
段筱裕摇了摇头，说道：“这些都有点靠谱，但又太模糊不清，没有针对性，没说
（本章未完，请翻页）到重点。我用了一个最简单的方法，找出客人最喜欢和最讨厌的若干件事来，这样我立刻就能对经营的着重点做出准确的判断。例如，客人最喜欢的事更多的是集中在这些方面：音响设备的品质，点歌系统歌库的及时更新，显示器的规格，场内空间是否够高，空气是否流通，包房的隔音效果和私密性，停车场和电梯的便捷程度，酒水价格，服务态度等。你发现没有，我们常以为最重要的装修，价格和服务，其实是客人根本就不怎么关心的事情。”
“再来看客人最讨厌的事情，劣质的影音设备绝对会被客户立判死刑！各种进房促销，房间异味，公共区域阴暗肮脏，洗手间设备陈旧锈蚀，无安全感等都是客人最容易不满的方面。有了这些调查结果，我就知道该怎样去打造我们自己的歌城。”
“厉害呀！”高亢拍着手赞叹道，“想不到你真是做足了功课，不打无准备之战呀。”
“哼，当然啦！”
“可我还是得提醒你一下，都说好朋友之间不共事。你和孙雨彤一起经营这么大个项目，非常有可能会影响到你俩的朋友关系。”
段筱裕听到这个问题后沉默了半晌，捋了捋垂向身前的秀发。
“这个问题是我最担心，也是最有可能会出现的问题。我反复考虑了很久，也和雨彤妹妹就这个问题推心置腹的沟通了几次。最后我和雨彤妹妹一致认为，这对于我们而言不是问题。”
“此话怎讲？”
“雨彤妹妹和你我之间的关系也算是一种缘分。其实不止是我和她，也包括你在内，如果我们之间连彼此最基本的信任都没有，大家在一起连金钱这一关都迈不过，我想我们也不会走到一起，还相处得如此融洽。”
这话最对高亢的胃口，他听了立即拍手称赞。段筱裕接着说道：“再说在一起合作，大家都心怀坦荡，所以更会对公司的经营管理规范化。用制度去管理，就像你说的政务公开，建立合理的监理制度，就不会出现因生意上的事情影响朋友感情。”
“这可是个禁区，你们真的这么有自信？事前信誓旦旦，事后反目成仇的可大有人在！”高亢提醒道。
段筱裕忽然一仰头，用极其坚定的口吻说道：“我们当然自信，难道你对我们没有信心？我和雨彤妹妹是一般人可以比的吗？这点世俗观都过不了关，怎么做你的女人！”
高亢闻言大喜，乐得哈哈大笑手舞足蹈，上前就要把段筱裕抱进怀里。段筱裕一把推开他，拿眼睛上下打量着他，带着一丝怀疑的眼神质问道：“你对我们俩这么没有信心，说明你心胸很狭窄呀，做人的格局不怎么滴呀！你说就你这种表现怎么配得起我和雨彤妹妹？”
高亢一把举起段筱裕在空中转了个圈，也不管她吓得花容失色，不断惊呼。反而趁她惊魂未定之际，三下五除二就把老板娘脱了个一丝不挂！
“我这就给你好好表现，你看我配不配的起你和雨彤妹妹！”随着高亢的一声邪叫，屋内灯光突然全灭，黑暗中响起一阵嬉笑打闹的动静......
（本章完）
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