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第028章 东华（六）
沈和平微微皱着眉头沉吟了一下，说道：“那照常总的意思，房地产就要一直这么暴利下去了？”
“当然不会。”我摇摇头说道：“刚才咱们分析了房地产对于目前中国经济最重要的两个功能，一是其超长的产业链吸纳了大量社会就业，二是大量社会流动财富的容器。那么显而易见的，要想政府真正放弃房地产、房价下行、开发商无利可图，至少也要等到政府找到其他方式来替换了房地产在这两方面所扮演的角色之后才有可能。替换房地产财富容器的功能相对简单，只要启动股市牛市，再通过大量ipo快速扩大股市规模就可以。但是就业的问题就没那么好解决了，想简单的利用某个或某几个行业就吸纳了房地产及其产业链上挤出来的劳动力，就目前咱们国家的经济结构之下，是根本不可能的，事实上目前世界经济体系中也再没有第二个产业能有这样的就业吸纳效果了。所以唯一的出路只能是引导经济转型，加大力度发展中小微企业，通过无数的中小微企业三个五个、十个八个的逐渐消化这些劳动力。再加上随着时间推移，咱们国家也将进入老龄化社会了，劳动力总量会逐渐减少。不过这显然不是朝夕之间就能实现的，短则五六年，长则十年，或许能行。所以房地产的好日子起码还有五年左右。”
我说完，沈和平若有所思的微微低着头不吭声，他儿子沈杰说道：“那按照常总您这意思，如果我们这次选择了和对方合作的话，我们公司很快就可以走出目前的经营困境，而且至少还有五年的好时光？”
“那当然了！”眼见我摇着三寸小舌头说了这么半天，说得口干舌燥，他们父子俩之中终于有一个有些动心了，我赶紧趁热打铁，点点头应道：“沈总经理您想啊，贵公司去年通过出售固定资产这种极端的方式实现了账面上扭亏为盈，净利润也只有区区821万，可就是这样，贵公司的股票摘了帽，股价也从年初的不到1块钱，飙涨到现在接近5块了。如果你们这次和我们的客户合作的话，现在是10月下旬，顺利的话，今年12月31号之前没准就能完成借壳的全部程序，它们今年的净利润是多少？保守估计也有10个亿！到时候公司股价就是涨到20块、30块也不是不可能的事。沈总在公司的持股比例虽然被稀释了，但是4600万股的绝对数量不会变啊，以眼下每股不到5块钱的股价计算，总价值不过2.3亿而已，假设每股涨到30块钱，那总价值可就将近14亿了。这不正好暗合了沈总一开始说的那句话吗——‘企业家的天职就是赚钱’。”
我一边说，就一边留意着沈家父子的表情，沈杰看起来倒是被我说得心动了，眼睛里都逐渐露出了笑意。可真正管事的沈和平却始终面无表情，略微低垂着头，双眼半睁半闭。
我们静默了大约五六秒钟，沈杰终于忍不住了，对沈和平说道：“爸，我觉得这项合作初步看起来还不错，你看怎么样？要不咱们就先试着……”
“咄！咄！”沈杰话未说完，办公室门口... -->>
第028章 东华（六）
沈和平微微皱着眉头沉吟了一下，说道：“那照常总的意思，房地产就要一直这么暴利下去了？”
“当然不会。”我摇摇头说道：“刚才咱们分析了房地产对于目前中国经济最重要的两个功能，一是其超长的产业链吸纳了大量社会就业，二是大量社会流动财富的容器。那么显而易见的，要想政府真正放弃房地产、房价下行、开发商无利可图，至少也要等到政府找到其他方式来替换了房地产在这两方面所扮演的角色之后才有可能。替换房地产财富容器的功能相对简单，只要启动股市牛市，再通过大量ipo快速扩大股市规模就可以。但是就业的问题就没那么好解决了，想简单的利用某个或某几个行业就吸纳了房地产及其产业链上挤出来的劳动力，就目前咱们国家的经济结构之下，是根本不可能的，事实上目前世界经济体系中也再没有第二个产业能有这样的就业吸纳效果了。所以唯一的出路只能是引导经济转型，加大力度发展中小微企业，通过无数的中小微企业三个五个、十个八个的逐渐消化这些劳动力。再加上随着时间推移，咱们国家也将进入老龄化社会了，劳动力总量会逐渐减少。不过这显然不是朝夕之间就能实现的，短则五六年，长则十年，或许能行。所以房地产的好日子起码还有五年左右。”
我说完，沈和平若有所思的微微低着头不吭声，他儿子沈杰说道：“那按照常总您这意思，如果我们这次选择了和对方合作的话，我们公司很快就可以走出目前的经营困境，而且至少还有五年的好时光？”
“那当然了！”眼见我摇着三寸小舌头说了这么半天，说得口干舌燥，他们父子俩之中终于有一个有些动心了，我赶紧趁热打铁，点点头应道：“沈总经理您想啊，贵公司去年通过出售固定资产这种极端的方式实现了账面上扭亏为盈，净利润也只有区区821万，可就是这样，贵公司的股票摘了帽，股价也从年初的不到1块钱，飙涨到现在接近5块了。如果你们这次和我们的客户合作的话，现在是10月下旬，顺利的话，今年12月31号之前没准就能完成借壳的全部程序，它们今年的净利润是多少？保守估计也有10个亿！到时候公司股价就是涨到20块、30块也不是不可能的事。沈总在公司的持股比例虽然被稀释了，但是4600万股的绝对数量不会变啊，以眼下每股不到5块钱的股价计算，总价值不过2.3亿而已，假设每股涨到30块钱，那总价值可就将近14亿了。这不正好暗合了沈总一开始说的那句话吗——‘企业家的天职就是赚钱’。”
我一边说，就一边留意着沈家父子的表情，沈杰看起来倒是被我说得心动了，眼睛里都逐渐露出了笑意。可真正管事的沈和平却始终面无表情，略微低垂着头，双眼半睁半闭。
我们静默了大约五六秒钟，沈杰终于忍不住了，对沈和平说道：“爸，我觉得这项合作初步看起来还不错，你看怎么样？要不咱们就先试着……”
“咄！咄！”沈杰话未说完，办公室门口... -->>
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