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分，比上次进步了九十分了。”
听到陆恒成绩进步，陆有成立马就笑容满面，捧着茶杯问道：“真的考了二百多分？”
陆母陈蓉也放缓了手中的洗菜速度，注意着这边的情况。
得到陆恒肯定的答复后，二人都满脸喜色，他们一直担心陆恒因为做兼职的事分心成绩，如今还涨了些，看来陆恒还是很用心在学习的。
气氛迅速升温，一些不想谈的话题也不再遮遮掩掩，陆有成点头说道：“是的，我们家的租期这个月月底就到期了，现在我们已经开始在跟房东磋商下一年的租金和租期了。”
“喔，那爸你们如今磋商得如何？”陆恒好奇的问道，他没想到，这才月初就开始在磋商门面租金的事了。
陆有成答道：“僵持着的呢！”
“怎么回事？”
陆有成喝了一口茶解释道：“虽然时尚丽人只经营了一个多月，但生意火爆，利润也确实大，你看我和你妈是不是天天近十点钟才回家，那就是人太多忙的。”
陆恒接过话说道：“那也就是说，房东看你们生意太好了想要涨租金？”
“对。”
“多少？”
“那人心有点黑，想每个月涨一千，我和你妈都不同意。涨价我们同意，但哪里有一涨就是一千的啊，没有这么做生意的。”提到这个，陆有成还有点愤愤不平。
一次涨一千，确实心比较黑，估计也就是漫天要价就地还钱的戏码。陆恒想了想，随后郑重的说道：“爸，我觉得你可以答应房东。”
陆有成摆摆手，说道：“陆恒，你是个学生，不懂这些。现在店里生意火，其实是靠近过年的原因。等这段时间的旺季过去，生意根本不行，那时候光是租金和成本就会压垮我们。”
“爸，我说的是，你们答应提价一千，一个月五千的租金。但是你们要跟他签订长一点的租期合同，最少是三年的，最好是五年的。”陆恒解释道。
陆有成好歹是读过大专，接受过高等知识教育的人，理解力自然不低，瞬间就抓住了陆恒话里的意思。
“你的意思是说，未来几年南街会发展得特别好？”
只有南街发展成繁华地带，人流量增大，那些店面商铺租金才会变高。而如今陆恒的话就是说他看好南街前景，愿意用现在看来是高价，但在不久就是廉价的租金签下那块门面。
陆恒点头，然后说出了自己的理由：“爸，你应该也注意到了南街的变化了吧。长达十几米的电动扶梯，大肆修建的绿化地带，越来越多的银行入驻，这一切的现象都表明政府是要把南街打造成另一个西门，甚至比西门还要繁华，西门可没有这么多银行存在。
而且我从一个同学那里得知，崇庆市最大的房地产集团金科地产已经拍下了南街那里最重要的一块地皮。据说这次金科地产手笔很大，可能会走万达集团那种住房加广场商业圈的路线......”
听完陆恒的话，陆有成若有所思，联想到平时所见，似乎正是陆恒所说，一切迹象都表明南街正在做腾飞前的最后蓄力。
而现在自己要做的就是在南街腾飞前，以看似高价的租金得到一块安身立命的门面。
“儿子，如你所说，我也信了南街的改变确定他在未来会火起来。只是我们能看出来，房东应该也能看出来吧，那人可不是傻子，他应该不会跟我们签长期合同吧！”陆有成抛出了最后一个难题。
陆恒自信一笑，说到：“我相信房东能看出来，但是我也相信他看不长远。他只知道南街会繁华，但不知道会繁华到什么地步。所以他提价就表明了他的意思，只是一次提一千终究是暴露了他鼠目寸光的本质。时尚丽人的位置其实不是很好，甚至有点偏僻，房东应该是在担心，即使南街繁华了，凭他那块偏僻的门面也赚不了太多的钱。
如今我们答应他的提价，但要加上一个长期租期，就算做是一人让一步，一人吃一口蛋糕。可能他会犹豫，但在短期利益的诱惑下，他绝对会答应的。”
一番解释，联系平时的接触，陆有成点头，房东还真是那种人。
“那就这么办吧，明天谈租金的时候，我们先以五年租期作为条件，即使他拒绝了，我们还可以拿三年当做台阶下，终究是赚的。”
陆恒竖起了大拇指，表示父亲英明。
“我是你老子，还要你夸吗？洗手吃饭！”陆有成笑骂道，在陈蓉的催促下，父子二人都去洗手间洗手。
这一天，有装逼打脸，有狗血剧情，最后陆恒还是在家庭温馨中沉沉睡去，那句话说得真好，家是宁静的港湾。
分，比上次进步了九十分了。”
听到陆恒成绩进步，陆有成立马就笑容满面，捧着茶杯问道：“真的考了二百多分？”
陆母陈蓉也放缓了手中的洗菜速度，注意着这边的情况。
得到陆恒肯定的答复后，二人都满脸喜色，他们一直担心陆恒因为做兼职的事分心成绩，如今还涨了些，看来陆恒还是很用心在学习的。
气氛迅速升温，一些不想谈的话题也不再遮遮掩掩，陆有成点头说道：“是的，我们家的租期这个月月底就到期了，现在我们已经开始在跟房东磋商下一年的租金和租期了。”
“喔，那爸你们如今磋商得如何？”陆恒好奇的问道，他没想到，这才月初就开始在磋商门面租金的事了。
陆有成答道：“僵持着的呢！”
“怎么回事？”
陆有成喝了一口茶解释道：“虽然时尚丽人只经营了一个多月，但生意火爆，利润也确实大，你看我和你妈是不是天天近十点钟才回家，那就是人太多忙的。”
陆恒接过话说道：“那也就是说，房东看你们生意太好了想要涨租金？”
“对。”
“多少？”
“那人心有点黑，想每个月涨一千，我和你妈都不同意。涨价我们同意，但哪里有一涨就是一千的啊，没有这么做生意的。”提到这个，陆有成还有点愤愤不平。
一次涨一千，确实心比较黑，估计也就是漫天要价就地还钱的戏码。陆恒想了想，随后郑重的说道：“爸，我觉得你可以答应房东。”
陆有成摆摆手，说道：“陆恒，你是个学生，不懂这些。现在店里生意火，其实是靠近过年的原因。等这段时间的旺季过去，生意根本不行，那时候光是租金和成本就会压垮我们。”
“爸，我说的是，你们答应提价一千，一个月五千的租金。但是你们要跟他签订长一点的租期合同，最少是三年的，最好是五年的。”陆恒解释道。
陆有成好歹是读过大专，接受过高等知识教育的人，理解力自然不低，瞬间就抓住了陆恒话里的意思。
“你的意思是说，未来几年南街会发展得特别好？”
只有南街发展成繁华地带，人流量增大，那些店面商铺租金才会变高。而如今陆恒的话就是说他看好南街前景，愿意用现在看来是高价，但在不久就是廉价的租金签下那块门面。
陆恒点头，然后说出了自己的理由：“爸，你应该也注意到了南街的变化了吧。长达十几米的电动扶梯，大肆修建的绿化地带，越来越多的银行入驻，这一切的现象都表明政府是要把南街打造成另一个西门，甚至比西门还要繁华，西门可没有这么多银行存在。
而且我从一个同学那里得知，崇庆市最大的房地产集团金科地产已经拍下了南街那里最重要的一块地皮。据说这次金科地产手笔很大，可能会走万达集团那种住房加广场商业圈的路线......”
听完陆恒的话，陆有成若有所思，联想到平时所见，似乎正是陆恒所说，一切迹象都表明南街正在做腾飞前的最后蓄力。
而现在自己要做的就是在南街腾飞前，以看似高价的租金得到一块安身立命的门面。
“儿子，如你所说，我也信了南街的改变确定他在未来会火起来。只是我们能看出来，房东应该也能看出来吧，那人可不是傻子，他应该不会跟我们签长期合同吧！”陆有成抛出了最后一个难题。
陆恒自信一笑，说到：“我相信房东能看出来，但是我也相信他看不长远。他只知道南街会繁华，但不知道会繁华到什么地步。所以他提价就表明了他的意思，只是一次提一千终究是暴露了他鼠目寸光的本质。时尚丽人的位置其实不是很好，甚至有点偏僻，房东应该是在担心，即使南街繁华了，凭他那块偏僻的门面也赚不了太多的钱。
如今我们答应他的提价，但要加上一个长期租期，就算做是一人让一步，一人吃一口蛋糕。可能他会犹豫，但在短期利益的诱惑下，他绝对会答应的。”
一番解释，联系平时的接触，陆有成点头，房东还真是那种人。
“那就这么办吧，明天谈租金的时候，我们先以五年租期作为条件，即使他拒绝了，我们还可以拿三年当做台阶下，终究是赚的。”
陆恒竖起了大拇指，表示父亲英明。
“我是你老子，还要你夸吗？洗手吃饭！”陆有成笑骂道，在陈蓉的催促下，父子二人都去洗手间洗手。
这一天，有装逼打脸，有狗血剧情，最后陆恒还是在家庭温馨中沉沉睡去，那句话说得真好，家是宁静的港湾。